Prix du m² à
Arcy-sur-Cure (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arcy-sur-Cure et estimez votre bien au bon prix !
Maison
905 €/m²
659 €/m² 2 221 €/m²
Appartement
12 €/m²
11 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement décru en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 875 € en 2018 à 750 € en 2020.
Localisée dans le département de l'Yonne, Arcy-sur-Cure fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La localité enregistrait une population totale de 477 habitants en 2021, ce qui la place au 158e rang au sein des municipalités du département de l'Yonne. On remarquait 82,5 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,9 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 77,4 % des logements disponibles. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen s'élève à 48 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Arcy-sur-Cure avec 12 biens vendus sur 2023 (soit 4 ventes de moins qu'il y a 2 ans).
À Arcy-sur-Cure, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui variait entre 572 et 1 870 €/m² en 2023, et qui atteignait en moyenne 1 048,83 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 165e rang au niveau du département de l'Yonne.
En 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 048,83 €/m² au sein de la localité, et celui-ci pouvait osciller de 572 à 1 870 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 875 € en 2018 à 797 € en 2021, puis à 1 049 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux à Arcy-sur-Cure atteignait 515 euros. Si vous achetiez au mois de juin, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 257 €.
Yonne (89)
1 126 €/m²
0 €/m²
189
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
120
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
25
Yonne (89)
1 257 €/m²
0 €/m²
1 239
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
216
Yonne (89)
889 €/m²
0 €/m²
514
Yonne (89)
1 064 €/m²
0 €/m²
279
Yonne (89)
1 108 €/m²
0 €/m²
252
Yonne (89)
1 897 €/m²
0 €/m²
175
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
75 898€
73 418€ d’achat
2 480€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 70 mètres carrés à Arcy-sur-Cure représente 75 898 € : 73 418 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 2 480 €. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 533 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 587 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
79 694€
73 418€ d’achat
6 276€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 4 pièces dans l'ancien, prévoyez 79 694 euros d'investissement. En dehors des 73 418 euros pour l'achat de votre bien, comptez des frais de notaire à hauteur de 6 276 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 587 €, les taxes pour 4 329 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
34 300€
de budget
Environ 515€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 4 pièces à Arcy-sur-Cure vous coûtera autour de 60 200 €. Pour une rénovation légère, le budget se situera plutôt autour de 34 300 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement décru en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 875 € en 2018 à 750 € en 2020.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen est passé de 949 € à 1 010 €. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a connu une forte inflation, avec une hausse de 42,86 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Arcy-sur-Cure, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 16,7 % des habitants, et que les appartements constituaient 1,4 % des domiciles.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier demande une implantation locale et un regard éclairé. Si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière d'Arcy-sur-Cure, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !