Prix du m² à
Maison-Rouge (77)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Maison-Rouge et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 625 €/m²
1 301 €/m² 2 301 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Maison-Rouge repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 2 389 € en 2022 à 1 880 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Seine-et-Marne, cette municipalité se trouvait au 93e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a diminué que de 4,3 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Seine-et-Marne (77), Maison-Rouge relève de la région d'Île-de-France. En 2021, sa population se chiffrait à 858 habitants, ce qui la place en 247e position au sein du département de la Seine-et-Marne. On comptait 84,8 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,5 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 56,1 %. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge s'élève à 37 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Sur 2023, on comptabilise 9 biens vendus, soit -2 ventes comparé à 2021. L'immobilier de Maison-Rouge est donc plutôt stable.
À Maison-Rouge, en 2023, les biens se vendaient à un prix au m² qui fluctuait entre 957 et 6 400 €. En moyenne, il s'élevait à 2 064,08 €. Au niveau du département de la Seine-et-Marne, cette municipalité se plaçait ainsi en 281e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 2 064,08 € dans la localité. Il pouvait varier de 957 à 6 400 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une légère chute depuis 2 ans, passant de 2 124 €/m² en 2021 à 2 064 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018.
Pour un emménagement au mois de juin à Maison-Rouge, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 376 €, contre 753 euros pour une année complète.
Seine-et-Marne (77)
1 643 €/m²
0 €/m²
359
Seine-et-Marne (77)
1 346 €/m²
0 €/m²
238
Seine-et-Marne (77)
1 511 €/m²
0 €/m²
186
Seine-et-Marne (77)
2 296 €/m²
0 €/m²
887
Seine-et-Marne (77)
1 860 €/m²
0 €/m²
413
Seine-et-Marne (77)
1 867 €/m²
0 €/m²
172
Seine-et-Marne (77)
1 720 €/m²
0 €/m²
189
Outre le prix du bien en lui-même, vous devrez aussi prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
252 829€
247 690€ d’achat
5 139€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Maison-Rouge est de 252 829 euros. Aux 247 690 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire de 5 139 €. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 800 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Enfin, 1 979 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
265 634€
247 690€ d’achat
17 944€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 265 634 euros, répartis entre 247 690 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 17 944 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 979 € d'émoluments du notaire, 14 605 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 753€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Maison-Rouge. Une enveloppe d'environ 28 800 € devrait suffire pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Maison-Rouge repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 2 389 € en 2022 à 1 880 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Seine-et-Marne, cette municipalité se trouvait au 93e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a diminué que de 4,3 % sur 2 ans.
Le prix moyen est passé de 2 239 €/m² en 2021 à 2 064 €/m² en 2023. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte baisse, avec une chute de 33,33 %.
Si vous cherchez tout de même à investir dans l'immobilier à Maison-Rouge, sachez qu'en 2021, 8 % des domiciles étaient des appartements, et que 14,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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