Prix du m² à
Sognolles-en-Montois (77)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sognolles-en-Montois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 860 €/m²
1 591 €/m² 2 695 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Sognolles-en-Montois se remet à baisser. Le prix moyen au m² a connu une forte diminution entre 2021 et 2023, avec 10,67 % de réduction sur les 2 dernières années, mais demeure plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 228e position parmi les villes du département de la Seine-et-Marne, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 2,95 % sur 2 ans.
Sognolles-en-Montois est une localité du département de la Seine-et-Marne (77), et est localisée dans la région d'Île-de-France. On estimait à 359 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. En termes de population, cette municipalité figurait ainsi en 376e position parmi les villes du département de la Seine-et-Marne. 91,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 56,1 %. Âgée en moyenne de 39 ans, sa population est dynamique et active.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2024, 5 biens ont été vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2022. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Sognolles-en-Montois.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 863 € à Sognolles-en-Montois. Ainsi, si vous emménagiez en juin, le montant à payer s'élevait à 431 euros.
Seine-et-Marne (77)
1 564 €/m²
0 €/m²
213
Seine-et-Marne (77)
1 511 €/m²
0 €/m²
186
Seine-et-Marne (77)
1 625 €/m²
0 €/m²
886
Seine-et-Marne (77)
0 €/m²
0 €/m²
243
Seine-et-Marne (77)
1 872 €/m²
1 850 €/m²
819
Seine-et-Marne (77)
1 544 €/m²
0 €/m²
604
Seine-et-Marne (77)
2 654 €/m²
0 €/m²
288
Seine-et-Marne (77)
1 867 €/m²
0 €/m²
172
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
215 721€
211 140€ d’achat
4 581€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Sognolles-en-Montois vous demandera un investissement global d'environ 215 721 euros : 211 140 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 4 581 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 1 534 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 687 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
226 636€
211 140€ d’achat
15 496€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, tablez sur 226 636 euros d'investissement, dont 211 140 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 15 496 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 1 687 € d'émoluments du notaire et 12 449 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 863€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Sognolles-en-Montois vous reviendra à environ 103 200 €. Pour un relooking, prévoyez plutôt 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sognolles-en-Montois se remet à baisser. Le prix moyen au m² a connu une forte diminution entre 2021 et 2023, avec 10,67 % de réduction sur les 2 dernières années, mais demeure plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 228e position parmi les villes du département de la Seine-et-Marne, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 2,95 % sur 2 ans.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Sognolles-en-Montois, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 8,2 % des habitants. Par ailleurs, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait pas d'appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville demande une compréhension de nombreux paramètres et une implantation locale. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Sognolles-en-Montois sur le plan de l'investissement immobilier.