Prix du m² à
Maisoncelles-du-Maine (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Maisoncelles-du-Maine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 615 €/m²
1 615 €/m² 1 615 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Maisoncelles-du-Maine s'accroissent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 849 € en 2018 à 1 521 € en 2021, puis à 2 037 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 69e position au niveau du département de la Mayenne, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 11 % sur 2 ans.
Maisoncelles-du-Maine est localisée dans le département de la Mayenne. Elle compte parmi les localités de la région Pays de la Loire. En 2021, la municipalité affichait une population de 512 habitants, ce qui la place en 129e position à l'échelle du département de la Mayenne. 88,9 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 97,5 % des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 80,4 %. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 5 biens vendus sur 2021 (soit +1 vente par rapport 2019) on peut noter que le marché de l'immobilier de Maisoncelles-du-Maine est plutôt stable.
À Maisoncelles-du-Maine, en 2021, cinq biens ont été vendus, pour un prix compris entre 774 et 2 077 €/m².
Dans la municipalité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2021, pour un prix au m² qui variait entre 774 et 2 077 €.
À Maisoncelles-du-Maine, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 667 €. En revanche, si vous signiez l'achat de votre bien en juin le prorata à régler s'élevait à 333 euros.
Mayenne (53)
1 499 €/m²
0 €/m²
639
Mayenne (53)
2 117 €/m²
0 €/m²
2 242
Mayenne (53)
1 849 €/m²
0 €/m²
339
Mayenne (53)
2 090 €/m²
0 €/m²
1 332
Mayenne (53)
1 646 €/m²
0 €/m²
1 114
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Une acquisition immobilière occasionne des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
186 675€
182 530€ d’achat
4 145€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 m² à Maisoncelles-du-Maine est de 186 675 €. Aux 182 530 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter environ 4 145 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de débours, 1 458 € d'émoluments du notaire et 1 326 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
196 111€
182 530€ d’achat
13 581€ de frais
Tablez sur 196 111 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, dont 182 530 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 13 581 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 10 763 € d'impôts et 1 458 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 667€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de refaire à neuf les 120 mètres carrés de votre maison à Maisoncelles-du-Maine, les travaux représenteront un budget d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Maisoncelles-du-Maine s'accroissent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 849 € en 2018 à 1 521 € en 2021, puis à 2 037 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 69e position au niveau du département de la Mayenne, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 11 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement baissé en 2 ans à Maisoncelles-du-Maine. Le prix moyen a enregistré une diminution de 18,97 %, pendant que le loyer moyen au m² décroissait de 25 %.
Vous projetez malgré tout de réaliser un investissement immobilier au niveau de la localité ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 1 % des logements, et que 10,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme. Si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Maisoncelles-du-Maine, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !