Prix du m² à
Le Bignon-du-Maine (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Bignon-du-Maine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 849 €/m²
1 849 €/m² 1 849 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement décru depuis 2018, avec un recul de 56,03 % en 5 ans, et sa baisse a tendance à s'accélérer avec 55,8 % de diminution en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Le Bignon-du-Maine figurait au 31e rang dans le département de la Mayenne, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 11 % sur 2 ans.
Le Bignon-du-Maine fait partie du département de la Mayenne. Il est situé dans les Pays de la Loire. En 2021, sa population était évaluée à 316 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité figurait donc en 172e position parmi les villes du département de la Mayenne. On comptabilisait 86,4 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,2 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 80,4 % des logements. Âgée en moyenne de 37 ans, sa population est active et dynamique.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier du Bignon-du-Maine est plutôt stable, avec sur 2020 5 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2018.
Au Bignon-du-Maine, cinq biens ont été vendus en 2020, pour un prix au m² compris entre 412 et 1 496 €.
En 2020, cinq maisons ont été achetées au niveau de la municipalité, pour un prix qui variait entre 412 et 1 496 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 616 euros au Bignon-du-Maine. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à régler atteignait 308 €.
Mayenne (53)
1 499 €/m²
0 €/m²
639
Mayenne (53)
1 615 €/m²
0 €/m²
528
Mayenne (53)
1 576 €/m²
1 818 €/m²
2 882
Mayenne (53)
1 633 €/m²
0 €/m²
555
Mayenne (53)
1 760 €/m²
0 €/m²
215
Mayenne (53)
1 646 €/m²
0 €/m²
1 114
Le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
99 789€
96 950€ d’achat
2 839€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve au Bignon-du-Maine nécessite un investissement global d'environ 99 789 €, répartis entre 96 950 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 2 839 €. Les émoluments du notaire constituent 775 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 704 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
104 801€
96 950€ d’achat
7 851€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement total de 104 801 euros pour acquérir une maison ancienne de 120 m². En plus des 96 950 euros pour le bien en lui-même, prévoyez 7 851 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 775 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 5 716 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 616€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 120 m² au Bignon-du-Maine vous reviendra à environ 28 800 euros. Comptez plutôt 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement décru depuis 2018, avec un recul de 56,03 % en 5 ans, et sa baisse a tendance à s'accélérer avec 55,8 % de diminution en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Le Bignon-du-Maine figurait au 31e rang dans le département de la Mayenne, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 11 % sur 2 ans.
Si vous voulez investir dans l'immobilier au Bignon-du-Maine, sachez que les appartements représentaient en 2021 0,7 % des habitations. De plus, on comptabilisait 11,9 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une bonne connaissance de la situation locale et un regard éclairé. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité du Bignon-du-Maine du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !