Prix du m² à
Entrammes (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Entrammes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 117 €/m²
1 423 €/m² 3 117 €/m²
Maison
8 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Appartement
12 €/m²
9 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Entrammes repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a légèrement diminué entre 2022 et 2024, avec -2,35 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Mayenne, cette municipalité figurait en 220e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 2,12 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Mayenne, Entrammes est située dans la région Pays de la Loire. On estimait à 2 262 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place à la 23e position au sein des municipalités du département de la Mayenne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (77,7 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,3 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 80,4 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 42 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier d'Entrammes subit un ralentissement. Sur 2024, 5 biens ont été vendus, soit -12 ventes comparé à 2022.
Cinq ventes ont eu lieu à Entrammes en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 1 264 et 3 322 €/m².
Au sein de la localité, en 2024, cinq maisons ont été achetées, pour un prix qui fluctuait entre 1 264 et 3 322 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 782 euros à Entrammes. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler atteignait 391 €.
Mayenne (53)
2 213 €/m²
4 444 €/m²
5 900
Mayenne (53)
1 996 €/m²
0 €/m²
1 035
Mayenne (53)
2 233 €/m²
2 984 €/m²
4 182
Mayenne (53)
2 270 €/m²
2 650 €/m²
49 848
Mayenne (53)
1 615 €/m²
0 €/m²
528
Mayenne (53)
1 851 €/m²
0 €/m²
1 231
Mayenne (53)
0 €/m²
0 €/m²
424
Mayenne (53)
2 090 €/m²
0 €/m²
1 332
Mayenne (53)
1 646 €/m²
0 €/m²
1 114
Notez que le prix de votre bien n'est pas le seul élément à considérer lors d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
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Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
192 969€
188 730€ d’achat
4 239€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 4 pièces à Entrammes représente 192 969 euros. Comptez en effet 188 730 € pour l'achat du bien, ce à quoi vous devez ajouter 4 239 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 508 € et les taxes pour 1 371 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
202 726€
188 730€ d’achat
13 996€ de frais
Comptez un investissement total de 202 726 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 90 mètres carrés, dont en moyenne 188 730 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 13 996 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 508 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 11 128 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 782€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 90 m² de votre maison à Entrammes représentera une enveloppe d'environ 44 100 euros. Ce chiffre se situera plutôt autour de 21 600 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Entrammes repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a légèrement diminué entre 2022 et 2024, avec -2,35 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Mayenne, cette municipalité figurait en 220e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 2,12 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a légèrement diminué, passant de 2 132 € à 2 082 €. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte augmentation, avec une hausse de 11,11 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Entrammes, sachez qu'en 2021, 22,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, 5,1 % des logements étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer complexe. Pour cela, son offre éducative et son taux d'imposition, mais aussi la dynamique du marché ou la législation ne sont que quelques uns des facteurs à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité d'Entrammes en termes d'investissement immobilier.