Prix du m² à
Malay-le-Petit (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Malay-le-Petit et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 356 €/m²
593 €/m² 2 374 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Malay-le-Petit repart à la hausse. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation entre 2022 et 2024, avec + 10,59 % en l'espace de 2 ans, mais demeure moins haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Yonne, cette localité occupait la 252e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a décru de 1,19 % sur 2 ans.
Malay-le-Petit compte parmi les municipalités du département de l'Yonne (89), en Bourgogne-Franche-Comté. On évaluait à 315 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Concernant la population, cette localité figurait donc au 218e rang au sein du département de l'Yonne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (90,6 %). Toutes les habitations étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 77,4 % des logements. L'âge moyen de ses habitants est de 47 ans.
Maison
55%
Appartement
45%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Malay-le-Petit. Sur 2024, on comptabilise 5 biens vendus, soit +3 ventes par rapport 2022.
En 2024, cinq ventes ont été réalisées à Malay-le-Petit, pour un prix qui oscillait entre 591 et 2 994 €/m².
Cinq maisons ont été vendues à l'échelle de la localité en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 898 et 2 994 €/m².
À Malay-le-Petit, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 646 €. Pour un emménagement en juin, le prorata temporis à régler était alors de 323 euros.
Yonne (89)
1 643 €/m²
0 €/m²
1 551
Yonne (89)
1 702 €/m²
0 €/m²
541
Yonne (89)
1 528 €/m²
0 €/m²
665
Yonne (89)
1 478 €/m²
0 €/m²
554
Yonne (89)
1 040 €/m²
0 €/m²
443
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit également prévoir des frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
138 031€
134 617€ d’achat
3 414€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Malay-le-Petit nécessite un investissement global d'environ 138 031 €. Ce chiffre comprend 134 617 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 3 414 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 076 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 978 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
144 990€
134 617€ d’achat
10 373€ de frais
Pour acheter une maison de 4 pièces dans l'ancien, tablez sur 144 990 euros d'investissement, répartis entre 134 617 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 10 373 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 076 € de cette somme, les impôts 7 937 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 646€ d’impôts locaux
Votre maison de 4 pièces à Malay-le-Petit a besoin d'une rénovation complète ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 77 400 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Malay-le-Petit repart à la hausse. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation entre 2022 et 2024, avec + 10,59 % en l'espace de 2 ans, mais demeure moins haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Yonne, cette localité occupait la 252e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a décru de 1,19 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte croissance entre 2022 et 2024 à Malay-le-Petit. Le prix au m² moyen a augmenté de 10,59 %, pendant que le loyer moyen au m² s'accroissait de 22,22 %.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2021, on ne comptait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. De plus, on remarquait 8,6 % de locataires.
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