Prix du m² à
Mardeuil (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mardeuil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 348 €/m²
1 135 €/m² 1 827 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
L'immobilier à Mardeuil se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement diminué en l'espace de 2 ans, avec une diminution de 4,16 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 482e position au sein des villes du département de la Marne, le prix moyen dans le département n'ayant décru que de 4,08 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération d'Épernay, Mardeuil se situe dans le département de la Marne, en Grand-Est. En 2021, sa population était estimée à 1 469 habitants. Au sein des municipalités du département de la Marne, cette localité se plaçait ainsi à la 44e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires constituaient 84,9 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,2 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 54,9 % des logements. La moyenne d'âge de sa population atteint 48 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 9 biens vendus sur 2024 (soit -5 ventes comparé à 2022) on peut considérer que l'immobilier est assez stable à Mardeuil.
À Mardeuil, en 2024, les biens se vendaient pour un prix compris entre 1 149 et 2 718 €/m², et qui était en moyenne de 1 818,04 €/m². Le prix moyen a connu une légère diminution en l'espace de 2 ans, passant de 1 897 €/m² en 2022 à 1 818 €/m² en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018.
Dans la municipalité, en 2024, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 1 857,17 €, et variait entre 1 149 et 2 718 €. La valeur foncière oscille en fonction du nombre de pièces du logement : une maison de trois pièces se vend en moyenne 1 406,25 €/m², une maison de cinq pièces 1 880,25 €/m², et une maison de quatre pièces 2 191,24 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 875 € à Mardeuil. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à payer était de 437 euros.
Marne (51)
1 908 €/m²
0 €/m²
776
Marne (51)
2 050 €/m²
0 €/m²
1 448
Marne (51)
1 961 €/m²
1 973 €/m²
23 169
Marne (51)
2 541 €/m²
0 €/m²
738
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
336
Le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
227 620€
222 860€ d’achat
4 760€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Mardeuil, vous devez tabler sur un investissement global de 227 620 €, comportant 222 860 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 4 760 euros, dont 1 360 € de débours, 1 781 € d'émoluments du notaire et 1 619 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
239 141€
222 860€ d’achat
16 281€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² ancienne, comptez 239 141 euros d'investissement : 222 860 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 16 281 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 13 140 € et les émoluments du notaire pour 1 781 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 875€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Mardeuil. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 28 800 euros devrait suffire.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mardeuil se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement diminué en l'espace de 2 ans, avec une diminution de 4,16 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 482e position au sein des villes du département de la Marne, le prix moyen dans le département n'ayant décru que de 4,08 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une légère réduction en 2 ans, passant de 1 978 €/m² en 2020 à 1 897 €/m² en 2022. Quant au loyer moyen, il a fortement augmenté, avec une hausse de 22,22 %.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Mardeuil, sachez qu'en 2021, 15 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 3,3 % du parc immobilier.
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