Prix du m² à
Hautvillers (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hautvillers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 541 €/m²
2 532 €/m² 2 550 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Hautvillers diminue de nouveau. Le prix au m² moyen a connu un fort recul en 2 ans, passant de 2 665 € en 2022 à 2 154 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Au niveau du département de la Marne, cette municipalité occupait la 251e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant décru que de 4,08 % sur 2 ans.
Localisée dans la Marne (51), Hautvillers est située en Grand-Est. On évaluait à 649 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Au sein du département de la Marne, cette localité occupait donc la 105e position en termes de population. Il y avait 71,7 % de propriétaires. Les maisons représentaient 80,2 % des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 54,9 %. On y trouve une population active, dont l'âge moyen atteint 47 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
On peut noter que le marché de l'immobilier d'Hautvillers est assez stable. En effet, avec 8 biens vendus sur 2023, cela représente 3 ventes de plus qu'en 2021.
En 2023, à Hautvillers, les biens à vendre avaient un prix au m² qui oscillait de 1 552 à 3 131 €. Il atteignait 2 558,46 € en moyenne. En termes de valeur foncière, cette municipalité figurait donc en 23e position à l'échelle du département de la Marne.
En 2023, une maison de la ville se vendait en moyenne à une valeur foncière de 2 678,92 €/m², et celle-ci pouvait varier entre 1 552 et 3 131 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec un accroissement de 68,28 % en l'espace de 5 ans, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec 49,16 % d'augmentation en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 1 044 € à Hautvillers. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à payer atteignait 522 euros.
Marne (51)
2 760 €/m²
0 €/m²
505
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
118
Marne (51)
1 908 €/m²
0 €/m²
776
Marne (51)
2 050 €/m²
0 €/m²
1 448
Marne (51)
2 289 €/m²
1 940 €/m²
1 551
Marne (51)
1 961 €/m²
1 973 €/m²
23 169
Marne (51)
2 145 €/m²
1 542 €/m²
1 727
Marne (51)
1 348 €/m²
0 €/m²
1 539
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
252
Marne (51)
4 233 €/m²
0 €/m²
157
Marne (51)
2 084 €/m²
0 €/m²
314
Notez que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou les frais de notaire accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
327 734€
321 470€ d’achat
6 264€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Hautvillers, vous devez compter un investissement total de 327 734 €, incluant en moyenne 321 470 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 6 264 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 2 336 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 2 569 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
344 353€
321 470€ d’achat
22 883€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 344 353 euros, dont 321 470 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 22 883 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 18 955 € de taxes et 2 569 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 044€ d’impôts locaux
Si vous comptez remettre à votre goût votre maison de 6 pièces à Hautvillers, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Hautvillers diminue de nouveau. Le prix au m² moyen a connu un fort recul en 2 ans, passant de 2 665 € en 2022 à 2 154 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Au niveau du département de la Marne, cette municipalité occupait la 251e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant décru que de 4,08 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix moyen s'est fortement accru, passant de 1 944 €/m² à 2 558 €/m². Quant au loyer moyen au m², il est resté constant.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Hautvillers ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 28 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 19,2 % des logements.
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