Prix du m² à
Mareuil-sur-Arnon (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mareuil-sur-Arnon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
774 €/m²
475 €/m² 1 079 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu une forte chute depuis 5 ans, passant de 926 € en 2018 à 670 € en 2023, néanmoins sa baisse tend à s'affaiblir, avec une réduction de 6,29 % en 2 ans. Au niveau du département du Cher, Mareuil-sur-Arnon se plaçait à la 219e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 11,34 % sur 2 ans.
Mareuil-sur-Arnon est une localité du Cher (18). Elle relève de la région Centre-Val de Loire. En 2021, sa population était estimée à 486 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se trouvait ainsi à la 116e position au sein des municipalités du département du Cher. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (81,8 %). Les maisons constituaient 96,6 % des logements, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 79,3 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de sa population atteint 51 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Mareuil-sur-Arnon. En effet, avec 14 biens vendus sur 2023, on observe -4 ventes par rapport 2021.
En 2023, les biens de Mareuil-sur-Arnon se vendaient à un prix au m² moyen de 670,25 €, et celui-ci pouvait osciller de 458 à 1 703 €. Concernant la valeur foncière, cette localité se plaçait ainsi en 173e position au sein du département du Cher.
En 2023, le prix d'une maison à vendre dans la municipalité variait entre 458 et 1 703 €/m², et atteignait 670,25 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a connu une forte réduction entre 2018 et 2023, avec une diminution de 27,65 % en 5 ans, cependant son recul a tendance à s'affaiblir, avec 6,29 % de réduction depuis 2 ans.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 512 euros à Mareuil-sur-Arnon. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata temporis à payer atteignait alors 256 €.
Cher (18)
868 €/m²
0 €/m²
867
Cher (18)
1 071 €/m²
0 €/m²
250
Cher (18)
2 156 €/m²
0 €/m²
374
Cher (18)
511 €/m²
0 €/m²
248
Indre (36)
1 078 €/m²
0 €/m²
526
Notez que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique élément à prendre en compte. Vous devrez aussi inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
62 602€
60 322€ d’achat
2 280€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 4 pièces neuve à Mareuil-sur-Arnon, vous devrez compter 62 602 euros d'investissement, répartis entre 60 322 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent 2 280 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 438 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. 482 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
65 721€
60 322€ d’achat
5 399€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 90 m² est de 65 721 euros, comportant 60 322 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 5 399 euros, au sein desquels on retrouve 3 557 € d'impôts, 482 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 512€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Mareuil-sur-Arnon vous reviendra à environ 44 100 €. Le budget peut se monter à 77 400 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une forte chute depuis 5 ans, passant de 926 € en 2018 à 670 € en 2023, néanmoins sa baisse tend à s'affaiblir, avec une réduction de 6,29 % en 2 ans. Au niveau du département du Cher, Mareuil-sur-Arnon se plaçait à la 219e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 11,34 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen s'est fortement accru en 2 ans, passant de 6 €/mois en 2022 à 7 €/mois en 2024. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une légère baisse, avec une chute de 1,1 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Mareuil-sur-Arnon ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 3,1 % des habitations, et qu'on comptabilisait 17,8 % de locataires.
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