Prix du m² à
Saint-Ambroix (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Ambroix et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 156 €/m²
2 156 €/m² 2 156 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Ambroix n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2021, avec une inflation de 47,6 % en l'espace de 3 ans, néanmoins sa croissance a tendance à s'atténuer, avec + 26,09 % en 2 ans. Au sein du département du Cher, cette localité figurait en 74e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a diminué de 1,78 % sur 2 ans.
Saint-Ambroix compte parmi les localités du département du Cher, et est située en Centre-Val de Loire. On estimait à 373 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se plaçait ainsi au 146e rang parmi les localités du département du Cher. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87,2 % des domiciliés. Les maisons représentaient 99,1 % des logements, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 79,3 % des habitations disponibles. On y trouve des habitants actifs, dont l'âge moyen s'élève à 44 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Saint-Ambroix est plutôt stable. En effet, avec 9 biens vendus sur 2021, cela représente +4 ventes par rapport 2019.
En 2021, le prix d'un bien à vendre à Saint-Ambroix atteignait en moyenne 985,83 €/m². Il variait de 515 à 1 574 €/m². Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation entre 2018 et 2021, avec + 47,6 % en 3 ans, néanmoins sa croissance tend à se modérer, avec une hausse de 26,09 % en l'espace de 2 ans.
En 2021, les maisons à vendre à l'échelle de la localité avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 515 et 1 574 €. En moyenne, il était de 985,83 €. Au sein des municipalités du département du Cher, cette ville figurait ainsi en 116e position en termes de valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 317 euros d'impôts locaux à Saint-Ambroix, ou un prorata temporis de 158 € pour un emménagement en milieu d'année.
Indre (36)
1 302 €/m²
0 €/m²
148
Cher (18)
1 053 €/m²
0 €/m²
979
Indre (36)
1 054 €/m²
996 €/m²
12 029
Cher (18)
774 €/m²
0 €/m²
545
Cher (18)
1 071 €/m²
0 €/m²
250
Cher (18)
0 €/m²
0 €/m²
80
Indre (36)
1 078 €/m²
0 €/m²
526
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, vous devez aussi prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
121 465€
118 300€ d’achat
3 165€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés à Saint-Ambroix s'élève à 121 465 euros. Ce chiffre inclut 118 300 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 165 euros. Cette somme se décompose en 860 € d'impôts, 1 360 € de débours et 945 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
127 581€
118 300€ d’achat
9 281€ de frais
Vous devez prévoir 127 581 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces : 118 300 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 9 281 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 6 975 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 945 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 317€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Ambroix vont avoir besoin d'un relooking ? Vous devez dans ce cas compter un budget d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Ambroix n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2021, avec une inflation de 47,6 % en l'espace de 3 ans, néanmoins sa croissance a tendance à s'atténuer, avec + 26,09 % en 2 ans. Au sein du département du Cher, cette localité figurait en 74e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a diminué de 1,78 % sur 2 ans.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Ambroix ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il y avait 12,2 % de locataires, et que 0,9 % des domiciles étaient des appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer complexe. De nombreux paramètres doivent être pris en compte, notamment la législation, la santé du marché ou encore les perspectives à long terme. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Ambroix sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !