Prix du m² à
Marigné-Laillé (72)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marigné-Laillé et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 377 €/m²
1 064 €/m² 2 279 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Marigné-Laillé n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte hausse en 6 ans, passant de 1 224 €/m² en 2018 à 1 401 €/m² en 2024, néanmoins sa progression a tendance à ralentir, avec + 3,39 % entre 2022 et 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 308e rang parmi les villes du département de la Sarthe, puisque le prix au m² moyen dans le département a baissé de 1,27 % sur 2 ans.
Marigné-Laillé est une municipalité du département de la Sarthe. Elle dépend de la région des Pays de la Loire. Sa population était estimée à 1 609 habitants en 2021, ce qui la place en 80e position au sein des localités du département de la Sarthe. On remarquait 80,3 % de propriétaires. Les maisons constituaient 89,1 % du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 74,9 %. Sa population est dynamique, et son âge moyen atteint 39 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que l'immobilier de Marigné-Laillé subit un ralentissement. En effet, avec 6 biens vendus sur 2024, on observe 13 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, les biens de Marigné-Laillé se vendaient pour un prix qui variait entre 849 et 2 279 €/m². En moyenne, il était de 1 400,67 €/m². Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 6 ans, avec un accroissement de 14,46 % en 6 ans, néanmoins sa progression tend à ralentir, avec 3,39 % de hausse en 2 ans.
En 2024, la valeur foncière d'une maison à vendre au sein de la localité s'élevait à 1 400,67 €/m² en moyenne, et pouvait osciller de 849 à 2 279 €/m². En termes de valeur foncière, cette ville figurait ainsi en 90e position parmi les municipalités du département de la Sarthe.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 614 € à Marigné-Laillé, ou 307 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Sarthe (72)
1 033 €/m²
0 €/m²
483
Sarthe (72)
1 810 €/m²
0 €/m²
4 642
Sarthe (72)
1 615 €/m²
0 €/m²
569
Sarthe (72)
1 352 €/m²
0 €/m²
3 168
Sarthe (72)
1 019 €/m²
0 €/m²
823
Sarthe (72)
1 817 €/m²
0 €/m²
2 389
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul chiffre à considérer. Des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou les frais de déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
172 004€
168 080€ d’achat
3 924€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Marigné-Laillé est de 172 004 euros, dont 168 080 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 3 924 euros de frais de notaire, dont 1 343 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 221 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
180 693€
168 080€ d’achat
12 613€ de frais
Vous devez compter 180 693 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 120 m². En plus des 168 080 euros pour l'achat de votre bien, tablez sur environ 12 613 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 343 €, les impôts pour 9 911 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 614€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre future maison à Marigné-Laillé. Pour un relooking, un budget d'environ 28 800 € devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Marigné-Laillé n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte hausse en 6 ans, passant de 1 224 €/m² en 2018 à 1 401 €/m² en 2024, néanmoins sa progression a tendance à ralentir, avec + 3,39 % entre 2022 et 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 308e rang parmi les villes du département de la Sarthe, puisque le prix au m² moyen dans le département a baissé de 1,27 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une légère inflation en 2 ans, avec une croissance de 3,39 % entre 2022 et 2024. Quant au loyer moyen au m², il a fortement grimpé, passant de 9 €/mois à 11 €/mois.
Vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Marigné-Laillé ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 2,2 % des habitations étaient des appartements, et qu'on notait 19,5 % de locataires.
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