Prix du m² à
Beaumont-Pied-de-Boeuf (72)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaumont-Pied-de-Boeuf et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 033 €/m²
594 €/m² 1 473 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Beaumont-Pied-de-Bœuf continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse en l'espace de 3 ans, passant de 847 € en 2018 à 1 131 € en 2021, et son augmentation tend à s'amplifier avec + 25,53 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 121e position parmi les localités du département de la Sarthe, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 16,04 % sur 2 ans.
Beaumont-Pied-de-Bœuf compte parmi les municipalités du département de la Sarthe. Elle se trouve dans la région Pays de la Loire. La localité comptabilisait 477 habitants en 2021, ce qui la place au 219e rang au sein des localités du département de la Sarthe. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,2 %). Le parc immobilier était composé à 98,9 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 74,9 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 41 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier belmontais est assez stable, avec sur 2023 11 biens vendus, soit +1 vente comparé à 2021.
À Beaumont-Pied-de-Bœuf, en 2023, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait osciller entre 797 et 3 011 €/m². Il était en moyenne de 1 458 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 118e position au sein des localités du département de la Sarthe.
En 2023, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 458 € au niveau de la ville. Il fluctuait de 797 à 3 011 €. Le prix moyen d'une maison s'est fortement accru ces 5 dernières années, passant de 847 €/m² en 2018 à 1 458 €/m² en 2023, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec une croissance de 28,91 % depuis 2021.
Pour un emménagement en juin à Beaumont-Pied-de-Bœuf, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 211 €, contre 422 euros pour une année complète.
Sarthe (72)
1 598 €/m²
0 €/m²
545
Sarthe (72)
1 615 €/m²
0 €/m²
569
Sarthe (72)
1 211 €/m²
0 €/m²
615
Sarthe (72)
1 575 €/m²
0 €/m²
1 239
Sarthe (72)
1 377 €/m²
0 €/m²
1 652
Sarthe (72)
1 352 €/m²
0 €/m²
3 168
Sarthe (72)
1 040 €/m²
0 €/m²
478
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
178 989€
174 960€ d’achat
4 029€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Beaumont-Pied-de-Bœuf nécessite un investissement global d'environ 178 989 €, comportant 174 960 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 4 029 €, au sein desquels on retrouve 1 398 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 271 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
188 034€
174 960€ d’achat
13 074€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 188 034 euros, répartis entre 174 960 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 13 074 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 10 316 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 398 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 422€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Beaumont-Pied-de-Bœuf va nécessiter une rénovation complète ? Prévoyez dans ce cas un budget d'environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Beaumont-Pied-de-Bœuf continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse en l'espace de 3 ans, passant de 847 € en 2018 à 1 131 € en 2021, et son augmentation tend à s'amplifier avec + 25,53 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 121e position parmi les localités du département de la Sarthe, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 16,04 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une forte chute en 2 ans, avec un recul de 21,16 % en 2 ans. Quant au loyer moyen, il s'est fortement accru, passant de 4 €/m² par mois à 10 €/m² par mois.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Beaumont-Pied-de-Bœuf, sachez qu'en 2021, on ne comptabilisait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on dénombrait 11,3 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : taux d'imposition, dynamique du marché, perspectives à long ou moyen terme... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Beaumont-Pied-de-Bœuf !