Prix du m² à
Pruillé-l'Éguillé (72)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pruillé-l'Éguillé et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 019 €/m²
816 €/m² 1 596 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Pruillé-l'Éguillé repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 279 €/m² en 2018 à 1 190 €/m² en 2022, puis à 1 425 €/m² en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 134e rang parmi les localités du département de la Sarthe, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a baissé de 1,27 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Sarthe, Pruillé-l'Éguillé est située dans les Pays de la Loire. En 2021, sa population totale atteignait 814 habitants, ce qui la place en 145e position au sein des municipalités du département de la Sarthe. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78 %). 96,4 % des habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 74,9 %. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Pruillé-l'Éguillé connaît un ralentissement. En effet, avec 11 biens vendus sur 2023, cela représente -10 ventes par rapport 2021.
Le prix au m² d'un bien à vendre à Pruillé-l'Éguillé pouvait varier entre 608 et 1 801 € en 2023, et s'élevait à 1 219,5 € en moyenne. Le prix au m² moyen a légèrement diminué entre 2018 et 2023, avec 4,61 % de diminution depuis 5 ans, néanmoins sa réduction tend à s'affaiblir, avec -1,21 % en 2 ans.
Au niveau de la localité, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 1 219,5 €/m² en 2023, et fluctuait de 608 à 1 801 €/m². Parmi les municipalités du département de la Sarthe, cette ville se plaçait donc à la 180e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 483 euros d'impôts locaux à Pruillé-l'Éguillé, ou un prorata de 241 € si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Sarthe (72)
1 615 €/m²
0 €/m²
569
Sarthe (72)
1 326 €/m²
0 €/m²
1 917
Sarthe (72)
1 377 €/m²
0 €/m²
1 652
Sarthe (72)
1 913 €/m²
0 €/m²
4 913
Sarthe (72)
1 817 €/m²
0 €/m²
2 389
Sarthe (72)
1 154 €/m²
0 €/m²
876
En cas d'achat, des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
149 933€
146 340€ d’achat
3 593€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces neuve à Pruillé-l'Éguillé, vous devez tabler sur un investissement global de 149 933 € : 146 340 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 3 593 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 063 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 169 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
157 498€
146 340€ d’achat
11 158€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² s'élève à 157 498 euros, comportant 146 340 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 11 158 euros, dont 1 169 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 8 629 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 483€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation légère de votre nouvelle maison à Pruillé-l'Éguillé, les travaux vous reviendront à environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pruillé-l'Éguillé repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 279 €/m² en 2018 à 1 190 €/m² en 2022, puis à 1 425 €/m² en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 134e rang parmi les localités du département de la Sarthe, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a baissé de 1,27 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte croissance en l'espace de 2 ans à Pruillé-l'Éguillé. Le prix moyen au m² est passé de 1 190 € à 1 425 €, pendant que le loyer moyen s'accroissait de 11,11 %.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la localité ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 3,1 % des logements, et que 21,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune peut être complexe. De nombreux critères doivent être considérés, notamment sa situation démographique, son offre sanitaire ou encore son taux d'imposition. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Pruillé-l'Éguillé sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !