Prix du m² à
Mariol (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mariol et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 654 €/m²
1 297 €/m² 1 866 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Mariol ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2022, avec + 18,99 % en 4 ans, néanmoins son inflation a tendance à décélérer, avec un accroissement de 7,85 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 261e rang parmi les municipalités du département de l'Allier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 16,15 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Allier (03), Mariol est localisée dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population totale était de 713 habitants en 2021, ce qui la place au 90e rang au sein des municipalités du département de l'Allier. 86,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 96,2 % de maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 71,5 % des logements. La moyenne d'âge des habitants atteint 46 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Mariol. En effet, avec 6 biens vendus sur 2024, cela représente 3 ventes de plus qu'en 2022.
En 2024, le prix moyen au m² d'un bien à vendre était de 1 693,58 € à Mariol, et pouvait osciller de 1 291 à 2 144 €. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec un accroissement de 48,21 % en l'espace de 6 ans, et son inflation tend à s'intensifier avec + 24,56 % en 2 ans.
Dans la municipalité, en 2024, les maisons se vendaient à un prix au m² qui fluctuait entre 1 291 et 2 144 €, et qui atteignait 1 693,58 € en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville occupait ainsi le 10e rang au sein du département de l'Allier.
En moyenne, la taxe foncière était de 630 € à Mariol, ou 315 euros si vous achetiez au mois de juin.
Allier (03)
1 491 €/m²
0 €/m²
932
Puy-de-Dôme (63)
2 178 €/m²
0 €/m²
522
Puy-de-Dôme (63)
450 €/m²
0 €/m²
791
Puy-de-Dôme (63)
1 735 €/m²
0 €/m²
874
Allier (03)
1 627 €/m²
0 €/m²
2 713
Outre le prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que le notaire ou le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
156 107€
152 422€ d’achat
3 685€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 4 pièces dans le neuf à Mariol, tablez sur un investissement total de 156 107 €, dont 152 422 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 3 685 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 218 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 107 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
163 987€
152 422€ d’achat
11 565€ de frais
Pour acheter une maison de 90 mètres carrés ancienne, comptez 163 987 euros d'investissement : 152 422 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 11 565 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 8 987 €, et les émoluments du notaire 1 218 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 630€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez mettre au goût du jour les 90 mètres carrés de votre maison à Mariol, vous devez tabler sur un budget d'environ 21 600 € pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mariol ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2022, avec + 18,99 % en 4 ans, néanmoins son inflation a tendance à décélérer, avec un accroissement de 7,85 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 261e rang parmi les municipalités du département de l'Allier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 16,15 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu un fort accroissement sur les 2 dernières années, passant de 1 170 €/m² en 2021 à 1 319 €/m² en 2023. Le loyer au m² moyen, de son côté, est resté stable.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Mariol, sachez qu'en 2021, 2,5 % des domiciles étaient des appartements. De plus, 13,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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