Prix du m² à
Saint-Yorre (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Yorre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 627 €/m²
1 021 €/m² 2 413 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Yorre se remettent à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 284 € en 2018 à 1 275 € en 2022, puis à 1 375 € en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 239e position à l'échelle du département de l'Allier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 1,73 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 92,70 m2
Saint-Yorre
Maison
4 pièces 96 m2
Saint-Yorre
Immeuble
8 pièces 191 m2
Saint-Yorre
Maison
3 pièces 66,86 m2
Saint-Yorre
Saint-Yorre relève de l'agglomération de Vichy. Elle est située dans l'Allier (03), en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population totale était de 2 595 habitants en 2021, ce qui la place en 20e position au sein du département de l'Allier. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (68,5 %). Les maisons représentaient 77,9 % des domiciles, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 71,5 %. La moyenne d'âge de la population atteint 46 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
23%
Propriétaire
77%
L'immobilier saint-yorrais connaît un ralentissement puisqu'on compte 15 biens vendus sur 2024, soit -12 ventes comparé à 2022.
À Saint-Yorre, la valeur foncière d'un bien à vendre était en moyenne de 1 374,88 €/m² en 2024. Elle pouvait varier de 733 à 2 134 €/m². Le prix au m² change en fonction de sa taille : 1 431,4 € en moyenne pour un F4, 1 436,7 € pour un F3, 1 489,36 € pour un F2, et 1 809,91 € pour un F5+.
En 2024, au sein de la localité, les maisons se vendaient à un prix qui fluctuait entre 848 et 2 134 €/m². En moyenne, il s'élevait à 1 547,67 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une légère chute en 2 ans, avec -0,77 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018.
À Saint-Yorre, la taxe foncière moyenne était de 1 344 €, soit un prorata temporis de 672 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Allier (03)
1 616 €/m²
1 669 €/m²
2 904
Allier (03)
1 491 €/m²
0 €/m²
932
Allier (03)
1 798 €/m²
0 €/m²
1 194
Allier (03)
1 654 €/m²
0 €/m²
793
Puy-de-Dôme (63)
1 735 €/m²
0 €/m²
874
Puy-de-Dôme (63)
1 790 €/m²
0 €/m²
1 081
Outre le prix de vente de votre bien, un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
142 775€
139 290€ d’achat
3 485€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 90 m² à Saint-Yorre représente 142 775 euros, comportant 139 290 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 3 485 € de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de débours, 1 012 € d'impôts et 1 113 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
149 976€
139 290€ d’achat
10 686€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût total d'environ 149 976 euros. Comptez en effet 139 290 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 10 686 euros. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 113 € d'émoluments du notaire et 8 213 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 344€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 90 mètres carrés à Saint-Yorre représentera un budget d'environ 21 600 euros. L'enveloppe sera plutôt de 77 400 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Yorre se remettent à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 284 € en 2018 à 1 275 € en 2022, puis à 1 375 € en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 239e position à l'échelle du département de l'Allier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 1,73 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen est passé de 1 275 € en 2022 à 1 375 € en 2024. Le loyer moyen au m², quant à lui, a baissé de 9,09 %.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Yorre ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 20,2 % des habitations, et que 31,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, des paramètres très divers doivent être considérés, notamment sa situation démographique, sa qualité de vie ou encore la santé de son marché. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Saint-Yorre.