Prix du m² à
Mons (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mons et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 178 €/m²
724 €/m² 2 680 €/m²
Maison
7 €/m²
6 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Mons poursuit sa progression. Le prix moyen a connu une forte augmentation en 3 ans, passant de 982 €/m² en 2018 à 1 548 €/m² en 2021, cependant son accroissement tend à décélérer, avec une hausse de 15,35 % entre 2019 et 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 263e rang au sein des villes du département du Puy-de-Dôme, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 9,28 % sur 2 ans.
Mons se trouve dans le Puy-de-Dôme (63), et fait partie de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 557 habitants en 2021, ce qui la place en 182e position au sein du département du Puy-de-Dôme. Il y avait 81,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 99,2 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des logements, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 62,7 % des domiciles disponibles. On y observe une population dynamique et active, dont la moyenne d'âge s'élève à 37 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Mons est assez stable. En effet, avec 11 biens vendus sur 2022, on observe +3 ventes par rapport 2020.
À Mons, le prix moyen au m² d'un bien à vendre atteignait 1 738,92 € en 2022. Il fluctuait entre 1 012 et 2 362 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité figurait donc en 97e position dans le département du Puy-de-Dôme.
En 2022, les maisons de la ville se vendaient pour une valeur foncière qui variait entre 1 012 et 2 362 €/m², et qui était de 1 738,92 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte croissance entre 2018 et 2022, avec + 77,09 % en l'espace de 4 ans, cependant son inflation a tendance à décélérer, avec une progression de 22,46 % en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 531 euros à Mons. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer était de 265 €.
Puy-de-Dôme (63)
1 377 €/m²
0 €/m²
283
Puy-de-Dôme (63)
1 741 €/m²
0 €/m²
724
Puy-de-Dôme (63)
0 €/m²
0 €/m²
1 089
Allier (03)
1 654 €/m²
0 €/m²
793
Puy-de-Dôme (63)
911 €/m²
0 €/m²
1 572
Puy-de-Dôme (63)
450 €/m²
0 €/m²
791
Puy-de-Dôme (63)
1 735 €/m²
0 €/m²
874
En cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
213 213€
208 670€ d’achat
4 543€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Mons représente un coût global d'environ 213 213 € : 208 670 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 4 543 euros. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 1 516 €, et les émoluments du notaire 1 667 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
224 001€
208 670€ d’achat
15 331€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, tablez sur 224 001 € d'investissement. Aux 208 670 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire de 15 331 euros. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 667 € d'émoluments du notaire et 12 304 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 531€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Mons, comptez une enveloppe d'environ 144 000 € pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mons poursuit sa progression. Le prix moyen a connu une forte augmentation en 3 ans, passant de 982 €/m² en 2018 à 1 548 €/m² en 2021, cependant son accroissement tend à décélérer, avec une hausse de 15,35 % entre 2019 et 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 263e rang au sein des villes du département du Puy-de-Dôme, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 9,28 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a enregistré une légère chute, passant de 1 739 €/m² à 1 682 €/m². Quant au loyer moyen, il s'est fortement réduit, avec une réduction de 11,11 %.
Vous cherchez tout de même à investir dans l'immobilier à Mons ? Sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 0,8 % des habitations, et que les locataires constituaient 17,9 % des habitants.
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