Prix du m² à
Busset (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Busset et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 491 €/m²
1 391 €/m² 2 442 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Busset poursuit son accroissement. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 4 ans, passant de 1 128 € en 2018 à 1 264 € en 2022, et sa progression a tendance à s'amplifier avec une augmentation de 8,4 % entre 2020 et 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 257e position parmi les municipalités du département de l'Allier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 16,15 % sur 2 ans.
Busset compte parmi les municipalités du département de l'Allier. Elle se trouve dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population se chiffrait à 817 habitants, ce qui la place au 78e rang au sein du département de l'Allier. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85,3 % des domiciliés. Les maisons constituaient 96,9 % des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 71,5 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 45 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier de Busset est assez stable avec 8 biens vendus sur 2024 (soit -2 ventes comparé à 2022).
En 2024, le prix moyen d'un bien à vendre s'élevait à 1 291,83 €/m² à Busset. Il pouvait fluctuer de 463 à 3 350 €/m². Le prix diffère suivant la taille : 150 €/m² en moyenne pour un studio, 978,72 €/m² pour un 5 pièces et plus, 1 149,23 €/m² pour un 2 pièces, et 1 319,23 €/m² pour un 4 pièces.
Dans la municipalité, les maisons se vendaient à un prix au m² qui variait entre 463 et 3 350 € en 2024. Il atteignait en moyenne 1 291,83 €. Au sein du département de l'Allier, cette ville figurait ainsi à la 21e position pour ce qui est de la valeur foncière.
À Busset, la taxe foncière moyenne était de 552 €, soit un prorata de 276 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Allier (03)
1 616 €/m²
1 669 €/m²
2 904
Allier (03)
1 203 €/m²
0 €/m²
375
Allier (03)
1 658 €/m²
1 455 €/m²
12 918
Allier (03)
1 494 €/m²
0 €/m²
1 926
Allier (03)
1 654 €/m²
0 €/m²
793
Allier (03)
1 036 €/m²
0 €/m²
877
Puy-de-Dôme (63)
450 €/m²
0 €/m²
791
Allier (03)
1 627 €/m²
0 €/m²
2 713
En plus du prix du bien en lui-même, vous devrez aussi prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
158 745€
155 020€ d’achat
3 725€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Busset représente un investissement total d'environ 158 745 euros, incluant 155 020 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 3 725 €, dont 1 239 € d'émoluments du notaire, 1 126 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
166 759€
155 020€ d’achat
11 739€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés est de 166 759 euros : 155 020 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 11 739 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 9 140 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Pour finir, 1 239 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 552€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de refaire à neuf les 120 mètres carrés de votre maison à Busset, vous devez tabler sur un budget d'environ 144 000 euros pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Busset poursuit son accroissement. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 4 ans, passant de 1 128 € en 2018 à 1 264 € en 2022, et sa progression a tendance à s'amplifier avec une augmentation de 8,4 % entre 2020 et 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 257e position parmi les municipalités du département de l'Allier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 16,15 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué entre 2020 et 2022. Quant au prix moyen, il a connu une inflation de 8,4 %.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Busset, sachez que les appartements constituaient en 2021 2,3 % du parc immobilier. En outre, les locataires représentaient 14,4 % des habitants.
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