Prix du m² à
Saint-Priest-Bramefant (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Priest-Bramefant et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 735 €/m²
907 €/m² 2 335 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Entre 2018 et 2019, le prix au m² moyen a légèrement décru, passant de 1 331 € à 1 278 €.
Tout savoir sur Saint-Priest-Bramefant Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Localisée dans le département du Puy-de-Dôme (63), Saint-Priest-Bramefant est une localité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la municipalité comptait 868 habitants, ce qui la place au 129e rang à l'échelle du département du Puy-de-Dôme. Il y avait 89,6 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,3 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 62,7 %. L'âge moyen de la population atteint 44 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que l'immobilier est parfaitement stable à Saint-Priest-Bramefant. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, on observe autant de ventes qu'en 2022.
Cinq ventes ont été conclues à Saint-Priest-Bramefant en 2024, pour une valeur foncière qui oscillait entre 281 et 2 651 €/m².
Dans la municipalité, en 2024, cinq maisons ont été vendues, pour un prix au m² compris entre 281 et 2 651 €.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 694 € à Saint-Priest-Bramefant, mais si vous achetiez en milieu d'année vous ne payiez que 347 euros.
Puy-de-Dôme (63)
1 377 €/m²
0 €/m²
283
Allier (03)
1 654 €/m²
0 €/m²
793
Puy-de-Dôme (63)
2 178 €/m²
0 €/m²
522
Puy-de-Dôme (63)
911 €/m²
0 €/m²
1 572
Puy-de-Dôme (63)
1 790 €/m²
0 €/m²
1 081
Allier (03)
1 627 €/m²
0 €/m²
2 713
Notez que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
185 954€
181 820€ d’achat
4 134€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Saint-Priest-Bramefant, tablez sur 185 954 € d'investissement. En dehors des 181 820 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, comptez des frais de notaire de 4 134 €. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 1 321 €, les émoluments du notaire pour 1 453 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
195 353€
181 820€ d’achat
13 533€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces s'élève à 195 353 euros : 181 820 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 13 533 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 10 721 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 453 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 694€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Saint-Priest-Bramefant. Ce chiffre pourrait grimper à 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2019, le prix au m² moyen a légèrement décru, passant de 1 331 € à 1 278 €.
Entre 2019 et 2021, le loyer moyen a connu une forte diminution, passant de 9 €/m² par mois à 8 €/m² par mois. Le prix moyen au m², quant à lui, a fortement augmenté, avec 42,88 % de hausse.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Saint-Priest-Bramefant, sachez qu'on remarquait 10,4 % de locataires en 2021. En outre, 0,7 % des habitations étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier requiert une implantation dans la vie locale et une compréhension d'un grand nombre de paramètres. Pour des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Saint-Priest-Bramefant, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !