Prix du m² à
Marnay (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marnay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
856 €/m²
709 €/m² 1 004 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Marnay n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en 3 ans, passant de 1 295 €/m² en 2018 à 1 472 €/m² en 2021, et sa croissance tend à s'intensifier avec une inflation de 12,97 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 351e position au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 12,75 % sur 2 ans.
Marnay est une municipalité du département de la Saône-et-Loire. Elle dépend de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population se chiffrait à 526 habitants. Au sein des localités du département de la Saône-et-Loire, cette localité figurait donc au 202e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires représentaient 87,3 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,2 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 69,4 %. L'âge moyen de sa population est de 46 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que le marché de l'immobilier marningaux se porte bien. En effet, avec 12 biens vendus sur 2022, cela représente +7 ventes comparé à 2020.
À Marnay, en 2022, le prix moyen au m² d'un bien à vendre était de 1 156,42 €, et pouvait osciller entre 520 et 2 028 €. Parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité figurait ainsi à la 228e position en termes de valeur foncière.
Au sein de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix qui fluctuait de 520 à 2 028 €/m² en 2022, et qui s'élevait à 1 156,42 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 295 €/m² en 2018 à 1 537 €/m² en 2020, puis à 1 156 €/m² en 2022.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 529 euros à Marnay, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 264 €.
Saône-et-Loire (71)
2 101 €/m²
0 €/m²
545
Saône-et-Loire (71)
1 909 €/m²
1 649 €/m²
3 081
Saône-et-Loire (71)
2 093 €/m²
0 €/m²
733
Saône-et-Loire (71)
1 723 €/m²
0 €/m²
2 237
Saône-et-Loire (71)
1 677 €/m²
0 €/m²
2 216
En plus du prix du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que la rénovation ou les frais de déménagement doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
107 025€
104 077€ d’achat
2 948€ de frais
À Marnay, vous devrez tabler sur un coût global de 107 025 € pour acquérir une maison neuve de 90 mètres carrés, répartis entre 104 077 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 2 948 €. Ce chiffre se partage en 832 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 756 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
112 405€
104 077€ d’achat
8 328€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces est de 112 405 euros. En dehors des 104 077 euros requis pour le bien en lui-même, prévoyez 8 328 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 6 137 € de ce montant, les émoluments du notaire 832 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 529€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Marnay, vous devez compter un budget d'environ 44 100 euros pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Marnay n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en 3 ans, passant de 1 295 €/m² en 2018 à 1 472 €/m² en 2021, et sa croissance tend à s'intensifier avec une inflation de 12,97 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 351e position au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 12,75 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est resté stable ces 2 dernières années. Quant au prix au m² moyen, il a légèrement grimpé, passant de 1 472 € à 1 528 €.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Marnay, sachez qu'on dénombrait en 2021 12,7 % de locataires. De plus, les appartements constituaient 2,8 % du parc immobilier.
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