Prix du m² à
Marnhagues-et-Latour (12)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marnhagues-et-Latour et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 376 €/m²
2 376 €/m² 2 376 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Marnhagues-et-Latour enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 933 € en 2018 à 1 385 € en 2022, puis à 2 214 € en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 30e position au sein du département de l'Aveyron, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 1,86 % sur 2 ans.
Marnhagues-et-Latour relève du département de l'Aveyron (12), en Occitanie. On estimait à 141 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Au sein des localités du département de l'Aveyron, cette ville se classait donc en 227e position en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,6 %). Les maisons constituaient 97,7 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des logements, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 73,5 % des habitations disponibles. On y observe des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 55 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est assez stable à Marnhagues-et-Latour. Sur 2020, 5 biens ont été vendus, soit +1 vente comparé à 2018.
À Marnhagues-et-Latour, cinq ventes ont eu lieu en 2020, pour une valeur foncière comprise entre 1 107 et 1 674 €/m².
Cinq ventes de maison ont été conclues dans la municipalité en 2020, pour un prix qui variait entre 1 107 et 1 674 €/m².
Chaque année à Marnhagues-et-Latour, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 300 euros. Toutefois, si vous emménagiez au mois de juin le prorata à régler atteignait 150 €.
Aveyron (12)
1 483 €/m²
0 €/m²
326
Aveyron (12)
1 231 €/m²
0 €/m²
125
Aveyron (12)
0 €/m²
0 €/m²
100
Aveyron (12)
819 €/m²
0 €/m²
237
Aveyron (12)
1 410 €/m²
0 €/m²
274
En cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
119 223€
116 092€ d’achat
3 131€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 90 m² à Marnhagues-et-Latour représente 119 223 euros. Cette somme comporte 116 092 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 3 131 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 928 € et les impôts pour 844 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
125 225€
116 092€ d’achat
9 133€ de frais
Tablez sur un investissement global de 125 225 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 4 pièces, dont en moyenne 116 092 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 9 133 euros. Au sein de ce chiffre, 928 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 6 845 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 300€ d’impôts locaux
Un relooking des 90 mètres carrés de votre maison à Marnhagues-et-Latour vous coûtera autour de 21 600 €. Pour une rénovation lourde, le budget peut augmenter jusqu'à 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Marnhagues-et-Latour enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 933 € en 2018 à 1 385 € en 2022, puis à 2 214 € en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 30e position au sein du département de l'Aveyron, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 1,86 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Marnhagues-et-Latour, sachez qu'en 2021, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. En outre, il y avait 15,9 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'éléments très divers : perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché, législation... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité de Marnhagues-et-Latour sur le plan de l'investissement immobilier !