Prix du m² à
Saint-Beaulize (12)
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Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a connu une forte baisse en l'espace de 4 ans, passant de 1 096 €/m² en 2018 à 881 €/m² en 2022, et sa diminution a tendance à s'accélérer avec 10,56 % de réduction entre 2020 et 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Saint-Beaulize se plaçait en 216e position dans le département de l'Aveyron, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 10,09 % sur 2 ans.
Saint-Beaulize se situe dans le département de l'Aveyron, et fait partie de la région d'Occitanie. Sa population se chiffrait à 94 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département de l'Aveyron, cette localité occupait donc le 241e rang concernant la population. Les propriétaires constituaient 89,3 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 95,8 % de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 73,5 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 56 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2021, 5 biens ont été vendus, soit +3 ventes par rapport 2019. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Saint-Beaulize.
En 2021, cinq biens ont été vendus à Saint-Beaulize, pour un prix au m² compris entre 339 et 1 381 €.
À l'échelle de la localité, en 2021, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix qui variait entre 339 et 1 381 €/m².
À Saint-Beaulize, les impôts locaux moyens s'élevaient à 224 €, soit un prorata temporis de 112 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Aveyron (12)
982 €/m²
1 333 €/m²
515
Aveyron (12)
1 483 €/m²
0 €/m²
326
Aveyron (12)
2 376 €/m²
0 €/m²
127
Aveyron (12)
1 410 €/m²
0 €/m²
274
Aveyron (12)
1 085 €/m²
0 €/m²
279
Notez que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez aussi inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
89 789€
87 100€ d’achat
2 689€ de frais
À Saint-Beaulize, tablez sur un investissement total de 89 789 euros si vous comptez acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 87 100 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 2 689 euros, qui se partagent en 633 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 696 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
94 292€
87 100€ d’achat
7 192€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 94 292 euros, comportant en moyenne 87 100 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 7 192 euros. Les émoluments du notaire constituent 696 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 5 136 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
144 000€
de budget
Environ 224€ d’impôts locaux
Si vous comptez refaire à neuf les 5 pièces de votre maison à Saint-Beaulize, les travaux vous reviendront à environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une forte baisse en l'espace de 4 ans, passant de 1 096 €/m² en 2018 à 881 €/m² en 2022, et sa diminution a tendance à s'accélérer avec 10,56 % de réduction entre 2020 et 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Saint-Beaulize se plaçait en 216e position dans le département de l'Aveyron, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 10,09 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen a fortement décru, avec -10,56 %. Le loyer moyen au m², de son côté, a connu une forte hausse, passant de 5 €/mois à 7 €/mois.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Saint-Beaulize ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 2,5 % des habitations, et que les locataires représentaient 7,1 % des habitants.
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