Prix du m² à
Marquay (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marquay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 997 €/m²
1 385 €/m² 4 361 €/m²
Appartement
4 241 €/m²
4 241 €/m² 4 241 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Marquay augmente de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 921 € en 2018 à 1 879 € en 2021, puis à 2 706 € en 2023. Au sein du département de la Dordogne, cette localité se classait à la 78e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 6,2 % sur 2 ans.
Localisée dans la Dordogne (24), Marquay dépend de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, la localité dénombrait 586 habitants, ce qui la place en 154e position à l'échelle du département de la Dordogne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (75,6 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 84 %. On y rencontre des habitants actifs, avec un âge moyen de 50 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier de Marquay est assez stable puisqu'on recense 7 biens vendus sur 2023, soit 3 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
À Marquay, les biens à vendre avaient un prix qui oscillait entre 1 330 et 4 241 €/m² en 2023, et qui était de 2 705,5 €/m² en moyenne. Cette municipalité avait donc l'une des valeurs foncières les plus hautes du département de la Dordogne.
À l'échelle de la ville, en 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait en moyenne 2 018,67 €/m², et pouvait fluctuer de 1 330 à 4 128 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 921 € en 2018 à 1 879 € en 2021, puis à 2 019 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 863 euros à Marquay, ou 431 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Dordogne (24)
2 179 €/m²
1 318 €/m²
815
Dordogne (24)
1 060 €/m²
0 €/m²
179
Dordogne (24)
2 071 €/m²
0 €/m²
829
Dordogne (24)
2 232 €/m²
2 137 €/m²
9 031
Dordogne (24)
2 282 €/m²
0 €/m²
382
Si vous achetez, des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 4 pièces
226 801€
222 053€ d’achat
4 748€ de frais
À Marquay, vous devez tabler sur 226 801 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 110 m². En dehors des 222 053 € requis pour le bien en lui-même, comptez 4 748 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 774 € et les taxes pour 1 613 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 4 pièces
238 280€
222 053€ d’achat
16 227€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces est de 238 280 euros, dont 222 053 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 16 227 euros, au sein desquels on retrouve 1 774 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 13 093 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 4 pièces
53 900€
de budget
Environ 863€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation légère de votre future maison à Marquay ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 53 900 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Marquay augmente de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 921 € en 2018 à 1 879 € en 2021, puis à 2 706 € en 2023. Au sein du département de la Dordogne, cette localité se classait à la 78e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 6,2 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte chute en l'espace de 2 ans à Marquay. Le prix moyen est passé de 1 921 €/m² à 1 713 €/m², pendant que le loyer au m² moyen enregistrait un recul de 27,27 %.
Si vous cherchez malgré tout à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 2,7 % du parc immobilier. En outre, les locataires représentaient 24 % des habitants.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : perspectives à moyen ou long terme, législation, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Marquay.