Prix du m² à
Marquion (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marquion et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 756 €/m²
1 143 €/m² 2 288 €/m²
Maison
8 €/m²
5 €/m² 10 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Marquion n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 7 ans, passant de 1 328 € en 2018 à 1 729 € en 2025, néanmoins sa progression tend à décélérer, avec un accroissement de 7,39 % entre 2023 et 2025. Dans le département du Pas-de-Calais, cette localité se classait à la 589e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 1,36 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 124 m2
Marquion
Maison
3 pièces 96 m2
Marquion
Localisée dans le département du Pas-de-Calais, Marquion fait partie de la région des Hauts-de-France. La municipalité dénombrait 992 habitants en 2021, ce qui la place au 251e rang à l'échelle du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 71,4 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (89,4 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 76,8 % des logements. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
L'immobilier est plutôt stable à Marquion puisqu'on comptabilise 14 biens vendus sur 2023, soit 4 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
En 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre atteignait 1 610,08 €/m² en moyenne à Marquion, et oscillait entre 987 et 2 432 €/m². Le prix moyen a légèrement décru depuis 2 ans, passant de 1 651 €/m² en 2021 à 1 610 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018.
Les maisons de la localité se vendaient à un prix qui pouvait varier de 987 à 2 432 €/m² en 2023. Il s'élevait à 1 610,08 €/m² en moyenne. À l'échelle du département du Pas-de-Calais, cette municipalité occupait donc la 268e position concernant la valeur foncière.
À Marquion, la taxe foncière moyenne était de 787 euros. Cependant, le prorata à payer s'élevait à 393 € pour un emménagement en milieu d'année.
Pas-de-Calais (62)
1 696 €/m²
0 €/m²
478
Pas-de-Calais (62)
1 725 €/m²
0 €/m²
1 194
Nord (59)
2 015 €/m²
0 €/m²
332
Pas-de-Calais (62)
1 005 €/m²
0 €/m²
320
Pas-de-Calais (62)
2 021 €/m²
0 €/m²
366
Pas-de-Calais (62)
1 790 €/m²
0 €/m²
451
Notez que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que la rénovation ou encore les frais de déménagement s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
197 518€
193 210€ d’achat
4 308€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Marquion représente un coût total d'environ 197 518 €, incluant 193 210 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 308 euros, au sein desquels on retrouve 1 404 € de taxes, 1 544 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
207 506€
193 210€ d’achat
14 296€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur 207 506 euros d'investissement : 193 210 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 14 296 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 544 € de ce chiffre, les impôts 11 392 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 787€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation lourde de votre future maison à Marquion ? Vous devez dans ce cas prévoir un budget d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Marquion n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 7 ans, passant de 1 328 € en 2018 à 1 729 € en 2025, néanmoins sa progression tend à décélérer, avec un accroissement de 7,39 % entre 2023 et 2025. Dans le département du Pas-de-Calais, cette localité se classait à la 589e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 1,36 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen s'est fortement accru en 2 ans, passant de 8 €/mois en 2022 à 9 €/mois en 2024. Le prix au m² moyen, de son côté, a diminué de 9,5 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Marquion, sachez qu'on comptabilisait en 2021 28,2 % de locataires, et que les appartements constituaient 10,4 % des habitations.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, un grand nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment la santé du marché, les perspectives à moyen ou long terme ou encore les taux d'imposition. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Marquion en termes d'investissement immobilier.