Prix du m² à
Bourlon (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bourlon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 725 €/m²
895 €/m² 1 823 €/m²
Appartement
23 €/m²
23 €/m² 23 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Bourlon continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en 6 ans, passant de 1 182 € en 2018 à 1 384 € en 2024, cependant sa progression tend à s'affaiblir, avec 1,84 % de hausse entre 2022 et 2024. À l'échelle du département du Pas-de-Calais, cette municipalité occupait la 788e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est réduit de 0,31 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Pas-de-Calais (62), Bourlon se situe dans les Hauts-de-France. La localité dénombrait 1 140 habitants en 2021. En termes de population, cette municipalité occupait donc le 221e rang au sein des localités du département du Pas-de-Calais. On notait 79,8 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (94,6 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 76,8 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 42 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Bourlon, avec sur 2023 6 biens vendus, soit 4 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
À Bourlon, en 2023, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 706 et 1 746 €/m². Elle atteignait 1 347,67 €/m² en moyenne. Dans le département du Pas-de-Calais, cette localité occupait donc le 343e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Au sein de la municipalité, une maison se vendait en moyenne à un prix de 1 290,17 €/m² en 2023, et celui-ci oscillait de 706 à 1 551 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu un léger recul depuis 2021, avec 4,16 % de diminution ces 2 dernières années, mais reste plus élevé qu'en 2018.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Bourlon, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 253 euros, contre 507 € pour une année complète.
Nord (59)
1 415 €/m²
0 €/m²
279
Nord (59)
1 851 €/m²
0 €/m²
1 786
Pas-de-Calais (62)
986 €/m²
0 €/m²
629
Nord (59)
2 015 €/m²
0 €/m²
332
Pas-de-Calais (62)
1 756 €/m²
0 €/m²
985
Pas-de-Calais (62)
498 €/m²
0 €/m²
445
Nord (59)
1 512 €/m²
0 €/m²
2 289
Pas-de-Calais (62)
1 005 €/m²
0 €/m²
320
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
158 542€
154 820€ d’achat
3 722€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Bourlon représente 158 542 €. Ce chiffre comprend 154 820 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 3 722 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 237 € et les impôts pour 1 125 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
166 546€
154 820€ d’achat
11 726€ de frais
Tablez sur 166 546 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces : 154 820 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 11 726 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 237 € d'émoluments du notaire et 9 129 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 507€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Bourlon. Pour une rénovation lourde, comptez plutôt 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bourlon continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en 6 ans, passant de 1 182 € en 2018 à 1 384 € en 2024, cependant sa progression tend à s'affaiblir, avec 1,84 % de hausse entre 2022 et 2024. À l'échelle du département du Pas-de-Calais, cette municipalité occupait la 788e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est réduit de 0,31 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement grimpé en 2 ans, passant de 9 €/m² par mois en 2022 à 19 €/m² par mois en 2024. Le prix moyen, quant à lui, a connu une légère augmentation, avec une inflation de 1,84 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Bourlon ? Dans ce cas, sachez qu'on comptait en 2021 19,8 % de locataires, et que 5,2 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre d'éléments : taux d'intérêt, santé du marché, perspectives à long ou moyen terme... Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Bourlon en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !