Prix du m² à
Marseille 9 (13)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marseille 9 et estimez votre bien au bon prix !
Maison
5 245 €/m²
3 708 €/m² 7 036 €/m²
Appartement
4 357 €/m²
2 622 €/m² 6 100 €/m²
Maison
19 €/m²
16 €/m² 33 €/m²
Appartement
18 €/m²
12 €/m² 28 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1210 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier dans le 9e arrondissement de Marseille repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une légère réduction en 2 ans, passant de 4 816 € en 2021 à 4 780 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cet arrondissement se plaçait en 93e position au sein du département des Bouches-du-Rhône, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 9,48 % sur 2 ans.
Appartement
4 pièces 95 m2
Marseille 9
Appartement
3 pièces 65,39 m2
Marseille 9
Appartement
3 pièces 57,19 m2
Marseille 9
Appartement
4 pièces 80 m2
Marseille 9
Côté Sud
- Achat
- Vente
- Location
- Gestion locative
- Viager
- Vente de neuf
13009 Marseille
Gestimm Cote Sud
- Location
- Gestion locative
13009 Marseille
Orpi est présent à vos côtés grâce à nos 2 agences basées à Marseille 9. Nos 962 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 1504 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 4220 annonces de biens en vente ou en location sur Marseille 9 et ses alentours.
Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, le 9e arrondissement de Marseille est un arrondissement de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, l'arrondissement dénombrait 76 053 habitants. Le 9e arrondissement de Marseille était donc le 6e arrondissement le plus peuplé du département des Bouches-du-Rhône. On dénombrait 56,7 % de propriétaires. Les appartements représentaient 81,6 % des domiciles, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 62,1 %. L'âge moyen des habitants s'élève à 43 ans.
Maison
19%
Appartement
81%
Locataire
81%
Propriétaire
19%
Le marché de l'immobilier marseillais connaît un léger ralentissement. Sur 2022, 1 273 biens ont été vendus, soit une chute de 7,95 % en l'espace de 1 an.
Dans le 9e arrondissement de Marseille, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix au m² moyen de 4 269 €, et celui-ci fluctuait de 2 649 à 6 126 €. Le prix moyen au m² d'un appartement est passé de 4 694 € en 2022 à 4 269 € en 2023.
Quant aux maisons à vendre au sein de l'arrondissement, leur valeur foncière pouvait osciller entre 3 795 et 6 695 €/m². En moyenne, elle atteignait 5 292 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison s'est réduit de 4,65 %.
Pour un emménagement en juin dans le 9e arrondissement de Marseille, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 569 euros, contre 1 139 € pour une année complète.
Bouches-du-Rhône (13)
4 500 €/m²
4 042 €/m²
45 410
Bouches-du-Rhône (13)
8 195 €/m²
8 723 €/m²
7 221
Bouches-du-Rhône (13)
4 211 €/m²
3 987 €/m²
55 730
Bouches-du-Rhône (13)
4 591 €/m²
4 362 €/m²