Prix du m² à
Mauroux (46)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mauroux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 241 €/m²
1 627 €/m² 2 988 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Mauroux augmente de nouveau. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 1 538 €/m² en 2020 à 1 827 €/m² en 2022, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 4 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 178e position au sein du département du Lot, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 10,21 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Lot, Mauroux est située en Occitanie. En 2021, sa population se chiffrait à 525 habitants, ce qui la place en 80e position parmi les municipalités du département du Lot. Il y avait 80,8 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,1 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 83,4 % du parc immobilier. L'âge moyen de la population atteint 47 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier maurouxois connaît un ralentissement, avec sur 2023 6 biens vendus, soit -12 ventes par rapport 2021.
À Mauroux, le prix moyen d'un bien à vendre était de 1 863,25 €/m² en 2023. Il pouvait varier entre 1 094 et 2 722 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 1 853 € en 2018 à 1 649 € en 2021, puis à 1 863 € en 2023.
À l'échelle de la localité, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui fluctuait de 1 094 à 2 722 €/m². Il s'élevait à 1 863,25 €/m² en moyenne. Parmi les municipalités du département du Lot, cette ville occupait ainsi le 38e rang concernant la valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 764 euros d'impôts locaux à Mauroux, ou un prorata temporis de 382 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Lot (46)
2 089 €/m²
0 €/m²
163
Lot-et-Garonne (47)
1 544 €/m²
0 €/m²
184
Lot-et-Garonne (47)
1 365 €/m²
0 €/m²
2 731
Lot (46)
2 660 €/m²
0 €/m²
300
Lot (46)
1 552 €/m²
0 €/m²
627
Lot-et-Garonne (47)
2 757 €/m²
0 €/m²
190
Lot (46)
1 880 €/m²
0 €/m²
376
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
228 361€
223 590€ d’achat
4 771€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Mauroux représente un investissement total d'environ 228 361 euros, dont en moyenne 223 590 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 4 771 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 1 625 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 786 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
239 920€
223 590€ d’achat
16 330€ de frais
Vous devrez prévoir un investissement global de 239 920 € pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, incluant 223 590 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 16 330 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 13 184 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 786 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 764€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Mauroux, les travaux vous reviendront à environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Mauroux augmente de nouveau. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 1 538 €/m² en 2020 à 1 827 €/m² en 2022, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 4 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 178e position au sein du département du Lot, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 10,21 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement chuté en 2 ans, passant de 1 853 €/m² en 2018 à 1 538 €/m² en 2020. Quant au loyer moyen, il est demeuré constant.
Vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Mauroux ? Sachez qu'on dénombrait en 2021 19,2 % de locataires, et que 2,9 % des habitations étaient des appartements.
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