Prix du m² à
Maussac (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Maussac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
540 €/m²
157 €/m² 1 747 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Maussac chute de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 160 €/m² en 2018 à 1 444 €/m² en 2021, puis à 1 129 €/m² en 2023. Parmi les localités du département de la Corrèze, cette municipalité se classait en 140e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 9,69 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Corrèze (19), Maussac compte parmi les municipalités de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, on estimait à 440 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 105e position au sein des localités du département de la Corrèze. On observait 77,5 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 95,9 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 77,9 %. La population est en moyenne âgée de 45 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Avec 6 biens vendus sur 2023 (soit autant de ventes qu'il y a 2 ans) on peut considérer que le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Maussac.
Les biens de Maussac se vendaient à un prix au m² qui pouvait osciller entre 450 et 2 377 € en 2023. En moyenne, il était de 1 129 €. Le prix au m² moyen est passé de 1 160 € en 2018 à 1 444 € en 2021, puis à 1 129 € en 2023.
En 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre au sein de la localité s'élevait en moyenne à 1 129 €/m². Elle variait de 450 à 2 377 €/m². Concernant la valeur foncière, cette ville occupait ainsi la 96e position dans le département de la Corrèze.
Si vous emménagiez au mois de juin à Maussac, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 252 €, contre 505 euros pour une année complète.
Corrèze (19)
1 536 €/m²
0 €/m²
343
Corrèze (19)
1 516 €/m²
0 €/m²
361
Corrèze (19)
295 €/m²
0 €/m²
221
Corrèze (19)
1 267 €/m²
0 €/m²
2 455
Corrèze (19)
1 300 €/m²
0 €/m²
312
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Vous devrez aussi inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
104 520€
101 610€ d’achat
2 910€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Maussac vous demandera un investissement global d'environ 104 520 €, comportant 101 610 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 910 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 812 € d'émoluments du notaire et 738 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
109 773€
101 610€ d’achat
8 163€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 109 773 euros. Prévoyez en effet 101 610 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 8 163 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 5 991 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 812 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 505€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation légère de votre future maison à Maussac ? Vous devrez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 44 100 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Maussac chute de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 160 €/m² en 2018 à 1 444 €/m² en 2021, puis à 1 129 €/m² en 2023. Parmi les localités du département de la Corrèze, cette municipalité se classait en 140e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 9,69 % sur 2 ans.
Entre 2018 et 2020, le prix moyen au m² a fortement diminué, avec -37,67 %. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte hausse, passant de 5 €/mois à 6 €/mois.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Maussac ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 22,1 % des habitants, et que 3,8 % des domiciles étaient des appartements.
Pour jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore son offre culturelle sont autant d'éléments à considérer. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Maussac.