Prix du m² à
Meymac (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Meymac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 267 €/m²
623 €/m² 2 184 €/m²
Maison
7 €/m²
6 €/m² 7 €/m²
Appartement
9 €/m²
7 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Meymac se remet à décroître. Le prix moyen est passé de 1 112 €/m² en 2018 à 1 894 €/m² en 2023, puis à 1 094 €/m² en 2025. Parmi les municipalités du département de la Corrèze, cette localité figurait en 77e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 2,01 % sur 2 ans.
Meymac se trouve en Corrèze. Elle relève de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, on chiffrait à 2 279 le nombre d'habitants de la municipalité. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc la 17e position parmi les localités du département de la Corrèze. Les propriétaires constituaient 61,3 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 78,9 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles constituaient 77,9 % des habitations disponibles. La population a une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
21%
Propriétaire
79%
Sur 2024, 14 biens ont été vendus, soit -11 ventes comparé à 2022. L'immobilier subit donc un ralentissement à Meymac.
À Meymac, en 2024, un bien se vendait en moyenne à un prix de 1 328,42 €/m². Il pouvait varier entre 500 et 2 443 €/m². La valeur foncière change suivant la configuration du logement : comptez 1 019,17 €/m² en moyenne pour un T4, 1 147,5 €/m² pour un T2, 1 433,58 €/m² pour un T3, et 1 501,6 €/m² pour un T5+.
En 2024, dans la localité, le prix au m² d'une maison à vendre oscillait de 500 à 2 443 €, et s'élevait à 1 328,42 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec 19,42 % d'augmentation en l'espace de 6 ans, et son inflation tend à s'accélérer avec un accroissement de 6,92 % en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 1 037 euros à Meymac. Par conséquent, si vous achetiez au mois de juin, le montant à payer était de 518 €.
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
91
Corrèze (19)
1 408 €/m²
0 €/m²
197
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
52
Corrèze (19)
1 536 €/m²
0 €/m²
343
Corrèze (19)
295 €/m²
0 €/m²
221
Corrèze (19)
540 €/m²
0 €/m²
432
Corrèze (19)
1 098 €/m²
0 €/m²
178
Corrèze (19)
1 425 €/m²
0 €/m²
707
Corrèze (19)
1 778 €/m²
0 €/m²
87
Corrèze (19)
995 €/m²
0 €/m²
130
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
82
En plus du prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
122 741€
119 557€ d’achat
3 184€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Meymac représente 122 741 euros, dont 119 557 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 3 184 €, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 869 € d'impôts et 955 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
128 922€
119 557€ d’achat
9 365€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés ancienne, vous devez tabler sur 128 922 euros d'investissement : 119 557 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 9 365 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 7 049 € de taxes, 955 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 037€ d’impôts locaux
Si votre maison de 4 pièces à Meymac a besoin d'une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 77 400 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Meymac se remet à décroître. Le prix moyen est passé de 1 112 €/m² en 2018 à 1 894 €/m² en 2023, puis à 1 094 €/m² en 2025. Parmi les municipalités du département de la Corrèze, cette localité figurait en 77e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 2,01 % sur 2 ans.
Le prix moyen s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 1 603 €/m² en 2022 à 1 328 €/m² en 2024. Quant au loyer moyen, il a connu un fort accroissement, avec 12,5 % d'augmentation.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Meymac ? Sachez qu'en 2021, il y avait 38,6 % de locataires, et que 19,6 % des habitations étaient des appartements.
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