Prix du m² à
Liglet (86)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Liglet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
927 €/m²
572 €/m² 1 224 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Liglet grimpe de nouveau. Le prix moyen s'est légèrement accru depuis 2 ans, passant de 995 €/m² en 2021 à 1 041 €/m² en 2023, mais reste moins haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 209e rang au niveau du département de la Vienne, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 11,11 % sur 2 ans.
Liglet est située dans le département de la Vienne. Elle est une municipalité de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population se chiffrait à 305 habitants, ce qui la place en 201e position au sein du département de la Vienne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81,4 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,3 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 73,9 % des logements disponibles. Ses habitants sont en moyenne âgés de 53 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Liglet puisqu'on recense 10 biens vendus sur 2023, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
À Liglet, en 2023, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait varier de 472 à 1 685 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 040,67 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité se classait ainsi au 140e rang parmi les villes du département de la Vienne.
Au niveau de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 040,67 € en 2023, et celui-ci fluctuait entre 472 et 1 685 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré un léger accroissement en l'espace de 2 ans, passant de 995 €/m² en 2021 à 1 041 €/m² en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018.
Le montant moyen de la taxe foncière à Liglet atteignait 352 euros. Si vous achetiez en juin, le prorata à régler était alors de 176 €.
Indre (36)
974 €/m²
0 €/m²
980
Vienne (86)
802 €/m²
0 €/m²
475
Vienne (86)
1 107 €/m²
0 €/m²
364
Vienne (86)
853 €/m²
876 €/m²
901
Indre (36)
1 028 €/m²
0 €/m²
487
Indre (36)
1 793 €/m²
0 €/m²
327
Indre (36)
1 849 €/m²
0 €/m²
323
Vienne (86)
885 €/m²
0 €/m²
160
En plus du prix du bien en lui-même, vous devez également inclure dans votre budget des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
128 145€
124 880€ d’achat
3 265€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces à Liglet est de 128 145 euros. Ce chiffre comprend 124 880 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 265 €. Cette somme se partage en 1 360 € de débours, 907 € d'impôts et 998 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
134 601€
124 880€ d’achat
9 721€ de frais
Vous devrez tabler sur 134 601 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont 124 880 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 9 721 euros de frais de notaire, dont 7 363 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 998 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 352€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre future maison à Liglet. L'enveloppe sera plutôt de 28 800 € pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Liglet grimpe de nouveau. Le prix moyen s'est légèrement accru depuis 2 ans, passant de 995 €/m² en 2021 à 1 041 €/m² en 2023, mais reste moins haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 209e rang au niveau du département de la Vienne, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 11,11 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré un fort accroissement en l'espace de 2 ans, avec une croissance de 20 % en 2 ans. Le prix moyen au m², de son côté, est passé de 1 036 € à 953 €.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Liglet ? Sachez qu'en 2021, 17,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et qu'on ne comptait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de facteurs : perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de Liglet sur le plan de l'investissement immobilier.