Prix du m² à
Mauzens-et-Miremont (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mauzens-et-Miremont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 784 €/m²
1 715 €/m² 1 852 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Mauzens-et-Miremont grimpe de nouveau. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 2021, avec 21,48 % d'augmentation en 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 187e position à l'échelle du département de la Dordogne, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 6,2 % sur 2 ans.
Mauzens-et-Miremont est une municipalité du département de la Dordogne. Elle dépend de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population était évaluée à 286 habitants. En termes de population, cette localité occupait donc la 272e position au sein des localités du département de la Dordogne. 81,9 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,5 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 84 % des habitations. Sa population est âgée en moyenne de 52 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier de Mauzens-et-Miremont est assez stable, avec sur 2023 6 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2021.
Le prix d'un bien à vendre à Mauzens-et-Miremont pouvait osciller de 848 à 3 316 €/m² en 2023. Il atteignait 1 775,75 €/m² en moyenne. Le prix moyen a fortement augmenté en 2 ans, avec + 21,48 % depuis 2021, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018.
En 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre était de 1 775,75 €/m² en moyenne à l'échelle de la localité. Elle variait entre 848 et 3 316 €/m². Parmi les villes du département de la Dordogne, cette municipalité occupait ainsi le 109e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
À Mauzens-et-Miremont, la taxe foncière moyenne atteignait 631 euros, soit un prorata temporis de 315 € si vous emménagiez au mois de juin.
Dordogne (24)
1 793 €/m²
0 €/m²
247
Dordogne (24)
2 512 €/m²
0 €/m²
455
Dordogne (24)
2 073 €/m²
0 €/m²
1 584
Dordogne (24)
1 723 €/m²
0 €/m²
193
Dordogne (24)
2 421 €/m²
0 €/m²
172
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
163 615€
159 817€ d’achat
3 798€ de frais
À Mauzens-et-Miremont, vous devrez prévoir 163 615 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 90 m², comprenant 159 817 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 3 798 euros, dont 1 277 € d'émoluments du notaire, 1 161 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
171 877€
159 817€ d’achat
12 060€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement total de 171 877 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 4 pièces. Ce montant inclut 159 817 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 12 060 euros. Au sein de ce chiffre, 1 277 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 9 423 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 631€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 90 m² de votre maison à Mauzens-et-Miremont vous reviendra à environ 77 400 euros. Le budget sera plutôt de 21 600 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mauzens-et-Miremont grimpe de nouveau. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 2021, avec 21,48 % d'augmentation en 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 187e position à l'échelle du département de la Dordogne, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 6,2 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen a fortement augmenté, avec + 12,5 %. Le prix au m² moyen, quant à lui, est passé de 1 463 € à 1 565 €.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Mauzens-et-Miremont, sachez que les appartements représentaient en 2021 1,5 % des logements. Par ailleurs, on remarquait 17,4 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, les perspectives à long terme, la dynamique du marché ou encore les taux d'imposition ne sont que certains des éléments à considérer. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Mauzens-et-Miremont sur le plan de l'investissement immobilier !