Prix du m² à
Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 723 €/m²
1 297 €/m² 2 095 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart se remettent à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 896 €/m² en 2019 à 1 486 €/m² en 2023, puis à 1 954 €/m² en 2025. Au sein des municipalités du département de la Dordogne, cette localité figurait au 121e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 1,11 % sur 2 ans.
Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart est localisée en Dordogne, et dépend de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population était estimée à 177 habitants, ce qui la place à la 332e position dans le département de la Dordogne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (77,3 %). Le parc immobilier était composé à 95,8 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 84 % des logements disponibles. Sa population est en moyenne âgée de 50 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe +2 ventes comparé à 2020.
En 2022, cinq ventes ont eu lieu à Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart, pour une valeur foncière comprise entre 780 et 3 505 €/m².
Au niveau de la municipalité, en 2022, cinq maisons ont été vendues, pour un prix qui oscillait entre 780 et 3 505 €/m².
En moyenne, la taxe foncière atteignait 680 euros à Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart, ou 340 € si vous emménagiez au mois de juin.
Dordogne (24)
2 512 €/m²
0 €/m²
455
Dordogne (24)
1 924 €/m²
0 €/m²
1 133
Dordogne (24)
2 063 €/m²
0 €/m²
660
Dordogne (24)
1 784 €/m²
0 €/m²
299
Dordogne (24)
2 073 €/m²
0 €/m²
1 584
Dordogne (24)
1 418 €/m²
0 €/m²
203
En plus du prix de vente du bien en lui-même, des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
175 547€
171 570€ d’achat
3 977€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart vous demandera un investissement total d'environ 175 547 €. Ce chiffre comprend 171 570 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 977 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 371 €, les impôts pour 1 247 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
184 417€
171 570€ d’achat
12 847€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces est de 184 417 euros, dont 171 570 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 12 847 euros, au sein desquels on retrouve 1 371 € d'émoluments du notaire, 10 116 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 680€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart, les travaux vous coûteront autour de 144 000 euros.
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Les prix de l'immobilier à Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart se remettent à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 896 €/m² en 2019 à 1 486 €/m² en 2023, puis à 1 954 €/m² en 2025. Au sein des municipalités du département de la Dordogne, cette localité figurait au 121e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 1,11 % sur 2 ans.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart, sachez que les appartements constituaient en 2021 1,4 % du parc immobilier. Par ailleurs, 20,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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