Prix du m² à
Mazeuil (86)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mazeuil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 337 €/m²
1 327 €/m² 1 346 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Mazeuil repartent à la baisse. Le prix moyen a connu une réduction de 7,99 % entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 172e position au niveau du département de la Vienne, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 3,23 % sur 2 ans.
Mazeuil compte parmi les municipalités du département de la Vienne. Elle dépend de la région Nouvelle Aquitaine. Sa population totale était de 251 habitants en 2021, ce qui la place à la 209e position dans le département de la Vienne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (83,9 %). Les maisons représentaient 96,2 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 73,9 %. Sa population a une moyenne d'âge de 47 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier de Mazeuil est parfaitement stable puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2022, soit autant de ventes qu'en 2020.
Cinq biens ont été achetés à Mazeuil en 2022, pour un prix compris entre 571 et 1 514 €/m².
Dans la municipalité, cinq ventes de maison ont été conclues en 2022, pour un prix au m² qui variait entre 571 et 1 514 €.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 356 euros à Mazeuil, ou 178 € si vous emménagiez en juin.
Vienne (86)
1 467 €/m²
0 €/m²
754
Vienne (86)
1 143 €/m²
0 €/m²
185
Vienne (86)
1 156 €/m²
0 €/m²
399
Vienne (86)
1 278 €/m²
0 €/m²
377
Vienne (86)
840 €/m²
0 €/m²
1 371
En plus du prix du bien en lui-même, votre budget doit également inclure les frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
164 522€
160 710€ d’achat
3 812€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Mazeuil se chiffre autour de 164 522 €, répartis entre 160 710 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 3 812 euros. Ce montant se décompose en 1 284 € d'émoluments du notaire, 1 168 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
172 830€
160 710€ d’achat
12 120€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces est de 172 830 euros, dont 160 710 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 12 120 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 9 476 € de taxes et 1 284 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 356€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Mazeuil nécessitent une rénovation lourde, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mazeuil repartent à la baisse. Le prix moyen a connu une réduction de 7,99 % entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 172e position au niveau du département de la Vienne, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 3,23 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement diminué ces 2 dernières années, passant de 1 164 €/m² en 2021 à 859 €/m² en 2023. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte croissance, avec 16,67 % de hausse.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Mazeuil, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 2,5 % des logements. Par ailleurs, il y avait 15,3 % de locataires.
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