Prix du m² à
Mesnil-sur-l'Estrée (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mesnil-sur-l'Estrée et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 736 €/m²
1 399 €/m² 2 308 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Mesnil-sur-l'Estrée repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 977 €/m² en 2022 à 1 841 €/m² en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 372e position parmi les villes du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est réduit que de 1,39 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Eure, Mesnil-sur-l'Estrée est localisée dans la région de la Normandie. On chiffrait à 927 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Au sein du département de l'Eure, cette localité figurait ainsi au 138e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires constituaient 88 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,1 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 77,2 % des habitations. Les habitants sont en moyenne âgés de 44 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Sur 2023, on comptabilise 16 biens vendus, soit +7 ventes comparé à 2021. Le marché de l'immobilier se porte donc bien à Mesnil-sur-l'Estrée.
À Mesnil-sur-l'Estrée, en 2023, les biens se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 1 281 et 3 120 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 910,21 €/m². Concernant la valeur foncière, cette municipalité figurait ainsi à la 211e position dans le département de l'Eure.
En 2023, le prix moyen d'une maison à vendre au sein de la localité atteignait 1 968 €/m². Il pouvait fluctuer de 1 281 à 3 120 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu un fort accroissement entre 2018 et 2023, avec + 31,99 % en l'espace de 5 ans, cependant son augmentation tend à décélérer, avec 2,23 % de hausse depuis 2 ans.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 635 euros à Mesnil-sur-l'Estrée, mais si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin vous ne payiez que 317 €.
Eure (27)
2 153 €/m²
0 €/m²
603
Eure (27)
2 227 €/m²
0 €/m²
238
Eure (27)
2 000 €/m²
0 €/m²
830
Eure (27)
1 886 €/m²
0 €/m²
1 195
Eure-et-Loir (28)
2 026 €/m²
0 €/m²
1 114
Outre le prix du bien en lui-même, un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
241 123€
236 160€ d’achat
4 963€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Mesnil-sur-l'Estrée se chiffre autour de 241 123 euros : 236 160 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 963 €. Les impôts constituent 1 716 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 887 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
253 332€
236 160€ d’achat
17 172€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un coût total d'environ 253 332 euros. Cette somme comprend 236 160 € pour le bien en lui-même, ainsi que 17 172 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 13 925 € et les émoluments du notaire pour 1 887 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 635€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Mesnil-sur-l'Estrée va nécessiter une rénovation légère ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mesnil-sur-l'Estrée repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 977 €/m² en 2022 à 1 841 €/m² en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 372e position parmi les villes du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est réduit que de 1,39 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une réduction de 6,88 % en l'espace de 2 ans. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a fortement augmenté, avec 55,56 % de hausse.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Mesnil-sur-l'Estrée, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 7,7 % des domiciles, et qu'on comptait 11,5 % de locataires.
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