Prix du m² à
Muzy (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Muzy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 000 €/m²
1 622 €/m² 2 205 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Muzy repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 2 015 € en 2018 à 2 222 € en 2022, puis à 1 953 € en 2024. Au niveau du département de l'Eure, cette municipalité figurait au 274e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant baissé que de 1,39 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Eure (27), Muzy relève de la région de la Normandie. Sa population se chiffrait à 760 habitants en 2021, ce qui la place au 171e rang à l'échelle du département de l'Eure. Les propriétaires étaient les plus nombreux (92 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,2 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 77,2 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 43 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Muzy puisqu'on comptabilise 7 biens vendus sur 2023, soit -6 ventes comparé à 2021.
À Muzy, la valeur foncière d'un bien à vendre oscillait de 1 544 à 2 806 €/m² en 2023, et s'élevait à 2 257,08 €/m² en moyenne. Au sein des localités du département de l'Eure, cette municipalité figurait donc en 66e position en termes de valeur foncière.
À l'échelle de la ville, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 2 257,08 €/m² en 2023, et pouvait varier entre 1 544 et 2 806 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 015 € en 2018 à 1 988 € en 2021, puis à 2 257 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 631 € à Muzy, ou 315 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Eure-et-Loir (28)
2 025 €/m²
1 910 €/m²
30 836
Eure (27)
2 227 €/m²
0 €/m²
238
Eure (27)
1 736 €/m²
0 €/m²
934
Eure-et-Loir (28)
2 203 €/m²
0 €/m²
500
Eure (27)
2 251 €/m²
0 €/m²
917
Eure-et-Loir (28)
2 026 €/m²
0 €/m²
1 114
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Votre budget doit également prévoir les dépenses supplémentaires telles que le déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
276 342€
270 850€ d’achat
5 492€ de frais
À Muzy, vous devez prévoir 276 342 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 120 mètres carrés. Aux 270 850 € pour le bien en lui-même, vous devez ajouter des frais de notaire de 5 492 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 164 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 968 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
290 344€
270 850€ d’achat
19 494€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 290 344 euros, dont 270 850 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 19 494 euros, au sein desquels on retrouve 15 970 € de taxes, 2 164 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 631€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Muzy, les travaux vous reviendront à environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Muzy repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 2 015 € en 2018 à 2 222 € en 2022, puis à 1 953 € en 2024. Au niveau du département de l'Eure, cette municipalité figurait au 274e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant baissé que de 1,39 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a connu une forte réduction, passant de 2 222 € à 1 953 €. Le loyer au m² moyen, de son côté, est passé de 10 €/mois à 9 €/mois.
Cependant, si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Muzy, sachez qu'en 2021, 0,5 % des logements étaient des appartements. En outre, les locataires constituaient 7,7 % des habitants.
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