Prix du m² à
Meucon (56)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Meucon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 191 €/m²
2 173 €/m² 3 887 €/m²
Appartement
3 841 €/m²
3 841 €/m² 3 841 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 13 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
16 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Meucon continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 6 ans, avec + 41,56 % entre 2018 et 2024, néanmoins son augmentation a tendance à s'atténuer, avec 7,08 % de hausse en l'espace de 2 ans. Au sein du département du Morbihan, cette municipalité occupait la 146e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 3,33 % sur 2 ans.
Meucon dépend du département du Morbihan (56). Elle est une municipalité de la région Bretagne. On chiffrait à 2 277 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place au 92e rang dans le département du Morbihan. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 73 % des domiciliés. Les maisons constituaient 83,9 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 73,4 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 43 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
Le marché de l'immobilier de Meucon connaît un ralentissement, avec sur 2024 5 biens vendus, soit 16 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, cinq ventes ont été effectuées à Meucon, pour un prix qui variait entre 2 186 et 4 464 €/m².
Au sein de la municipalité, en 2024, cinq maisons ont été achetées, pour un prix au m² compris entre 2 186 et 4 464 €.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 864 € à Meucon, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 432 euros.
Morbihan (56)
3 205 €/m²
4 018 €/m²
5 295
Morbihan (56)
3 083 €/m²
0 €/m²
1 633
Morbihan (56)
3 460 €/m²
0 €/m²
1 637
Morbihan (56)
3 623 €/m²
3 131 €/m²
5 638
Morbihan (56)
3 414 €/m²
4 342 €/m²
11 095
En plus du prix de votre bien, votre budget doit prévoir des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
397 604€
390 290€ d’achat
7 314€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Meucon vous demandera un coût total d'environ 397 604 euros, répartis entre 390 290 € pour l'achat du bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 7 314 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 3 118 €, les taxes pour 2 836 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
414 991€
390 290€ d’achat
24 701€ de frais
Tablez sur un investissement global de 414 991 euros pour acheter une maison ancienne de 120 m², comprenant 390 290 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 24 701 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 3 118 € d'émoluments du notaire et 20 222 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 864€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Meucon nécessitent une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Meucon continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 6 ans, avec + 41,56 % entre 2018 et 2024, néanmoins son augmentation a tendance à s'atténuer, avec 7,08 % de hausse en l'espace de 2 ans. Au sein du département du Morbihan, cette municipalité occupait la 146e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 3,33 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont grimpé depuis 2 ans à Meucon. Le prix moyen au m² a connu une croissance de 9,22 %, pendant que le loyer moyen au m² enregistrait un accroissement de 10 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2021, 26,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 15,8 % des habitations.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : dynamique du marché, perspectives à long terme, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Meucon.