Prix du m² à
Mexy (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mexy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 715 €/m²
2 028 €/m² 3 287 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
19 acheteurs potentiels
L'immobilier à Mexy se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement diminué en l'espace de 2 ans, avec 1,99 % de réduction entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 538e rang au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen dans le département n'ayant baissé que de 0,57 % sur 2 ans.
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Mexy est située dans l'agglomération de Longwy. Elle est une municipalité du département de la Meurthe-et-Moselle, et relève de la région du Grand-Est. Sa population se chiffrait à 2 288 habitants en 2021, ce qui la place à la 67e position parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (87 %). Les maisons constituaient 89,2 % des domiciles, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 53 % des logements disponibles. Sa population a un âge moyen de 44 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Mexy. Sur 2023, on compte 37 biens vendus, soit -5 ventes par rapport 2021.
En 2023, à Mexy, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait osciller entre 1 195 et 16 547 €/m². Il s'élevait à 2 875,46 €/m² en moyenne. Cette municipalité figurait donc parmi les plus chères du département de la Meurthe-et-Moselle.
En 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre au niveau de la ville atteignait 2 739 €, et variait de 1 195 à 3 819 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une forte hausse depuis 5 ans, passant de 1 337 €/m² en 2018 à 2 739 €/m² en 2023, néanmoins son accroissement tend à s'atténuer, avec 17,65 % d'augmentation sur les 2 dernières années.
Concernant les appartements à vendre au sein de la municipalité, leur valeur foncière pouvait fluctuer de 1 726 à 16 547 €/m², et était en moyenne de 3 011,92 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, avec + 104,34 % en 5 ans, et sa progression a tendance à s'intensifier avec une croissance de 52,58 % en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 661 euros à Mexy. De ce fait, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 330 €.
Meurthe-et-Moselle (54)
3 118 €/m²
0 €/m²
637
Meurthe-et-Moselle (54)
2 581 €/m²
3 289 €/m²
3 076
Meurthe-et-Moselle (54)
2 215 €/m²
2 406 €/m²
4 361
Meurthe-et-Moselle (54)
2 092 €/m²
2 040 €/m²
14 437
Meurthe-et-Moselle (54)
2 266 €/m²
1 939 €/m²
3 870
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit également prévoir les dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
251 631€
246 510€ d’achat
5 121€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 5 pièces à Mexy est de 251 631 euros. Aux 246 510 € pour l'achat de votre bien, vous devez en effet rajouter des frais de notaire de 5 121 euros. Ce chiffre se décompose en 1 791 € de taxes, 1 970 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
264 375€
246 510€ d’achat
17 865€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 90 m² se chiffre autour de 264 375 euros, comportant 246 510 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 17 865 euros, qui se partagent en 1 970 € d'émoluments du notaire, 14 535 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 661€ d’impôts locaux
Si vous comptez refaire à neuf les 5 pièces de votre maison à Mexy, les travaux représenteront un budget d'environ 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mexy se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement diminué en l'espace de 2 ans, avec 1,99 % de réduction entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 538e rang au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen dans le département n'ayant baissé que de 0,57 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2021 et 2023, avec un accroissement de 30,21 % depuis 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une baisse de 9,09 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Mexy, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 12,9 % de locataires, et que les appartements représentaient 10,7 % des habitations.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, son taux d'imposition, sa situation économique ou encore sa qualité de vie ne sont que certains des éléments à avoir en tête. Si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Mexy, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !