Prix du m² à
Meyrannes (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Meyrannes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 531 €/m²
1 008 €/m² 2 761 €/m²
Appartement
779 €/m²
779 €/m² 779 €/m²
Appartement
12 €/m²
10 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Meyrannes ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 942 €/m² en 2018 à 1 171 €/m² en 2024, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec + 15,37 % entre 2022 et 2024. Parmi les municipalités du département du Gard, cette localité se plaçait en 136e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 2,64 % sur 2 ans.
Meyrannes compte parmi les municipalités du département du Gard. Elle fait partie de la région d'Occitanie. Sa population était évaluée à 787 habitants en 2021, ce qui la place en 163e position dans le département du Gard. On dénombrait 70,9 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait surtout des maisons (72 %), tout comme dans le reste du département, où ce taux s'élevait à 62,2 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 49 ans.
Maison
53%
Appartement
47%
Locataire
23%
Propriétaire
77%
On peut noter que l'immobilier de Meyrannes connaît un ralentissement. En effet, avec 11 biens vendus sur 2023, cela représente 8 ventes de moins qu'en 2021.
À Meyrannes, en 2023, les biens se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 619 et 3 070 €/m². En moyenne, elle était de 1 458,42 €/m². Au niveau du département du Gard, cette localité occupait donc la 218e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Dans la municipalité, en 2023, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait 1 860,5 € en moyenne. Il oscillait de 619 à 3 070 €. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte hausse sur les 5 dernières années, passant de 942 € en 2018 à 1 860 € en 2023, cependant sa croissance tend à s'affaiblir, avec + 16,1 % en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 687 euros à Meyrannes. De ce fait, si vous emménagiez en juin, le montant à régler était de 343 €.
Gard (30)
1 325 €/m²
710 €/m²
2 901
Gard (30)
2 290 €/m²
0 €/m²
288
Gard (30)
1 773 €/m²
890 €/m²
1 437
Gard (30)
2 111 €/m²
1 043 €/m²
3 197
Gard (30)
2 419 €/m²
1 574 €/m²
643
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
171 360€
167 445€ d’achat
3 915€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 4 pièces dans le neuf à Meyrannes, vous devrez tabler sur un investissement global de 171 360 euros, dont 167 445 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 3 915 €, au sein desquels on retrouve 1 217 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 338 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
180 016€
167 445€ d’achat
12 571€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés ancienne, vous devez compter 180 016 euros d'investissement, incluant en moyenne 167 445 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 12 571 euros. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 9 873 € d'impôts et 1 338 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 687€ d’impôts locaux
Si votre maison de 4 pièces à Meyrannes a besoin d'une rénovation lourde, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 108 000 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Meyrannes ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 942 €/m² en 2018 à 1 171 €/m² en 2024, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec + 15,37 % entre 2022 et 2024. Parmi les municipalités du département du Gard, cette localité se plaçait en 136e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 2,64 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré un fort accroissement, passant de 1 015 € à 1 171 €.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Meyrannes ? Sachez qu'en 2021, on comptait 28,8 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 27,3 % d'appartements.
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