Prix du m² à
Courry (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Courry et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 290 €/m²
1 753 €/m² 2 759 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Courry décroît de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte chute en l'espace de 2 ans, passant de 1 998 € en 2022 à 1 618 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 115e rang dans le département du Gard, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 2,64 % sur 2 ans.
Courry est localisée dans le Gard (30), en Occitanie. La municipalité enregistrait une population totale de 282 habitants en 2021. Au sein du département du Gard, cette localité se trouvait donc en 261e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79,3 %). Les maisons représentaient 94,6 % des logements, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 62,2 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 52 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Sur 2023, on recense 7 biens vendus, soit -2 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier courriol est donc assez stable.
En 2023, à Courry, la valeur foncière d'un bien à vendre oscillait entre 688 et 3 414 €/m², et était de 1 479,88 €/m² en moyenne. Le prix moyen est passé de 1 522 €/m² en 2018 à 2 152 €/m² en 2021, puis à 1 480 €/m² en 2023.
Au sein de la municipalité, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 025,75 €. Il pouvait varier de 688 à 3 414 €. Dans le département du Gard, cette localité occupait donc le 171e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
À Courry, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 565 euros. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata temporis à régler était alors de 282 €.
Gard (30)
1 325 €/m²
710 €/m²
2 901
Gard (30)
2 026 €/m²
0 €/m²
1 195
Gard (30)
1 531 €/m²
779 €/m²
840
Ardèche (07)
2 278 €/m²
0 €/m²
468
Gard (30)
2 419 €/m²
1 574 €/m²
643
Ardèche (07)
1 789 €/m²
1 326 €/m²
997
Le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à retenir. Votre budget doit prévoir les frais annexes tels que le déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
186 458€
182 317€ d’achat
4 141€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 m² dans le neuf à Courry, vous devrez tabler sur 186 458 € d'investissement, comprenant 182 317 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 4 141 €, au sein desquels on retrouve 1 325 € d'impôts, 1 457 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
195 884€
182 317€ d’achat
13 567€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 195 884 euros. Outre les 182 317 euros requis pour le bien en lui-même, prévoyez des frais de notaire de 13 567 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 457 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 10 750 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 565€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation légère de votre future maison à Courry, comptez un budget d'environ 44 100 € pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Courry décroît de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte chute en l'espace de 2 ans, passant de 1 998 € en 2022 à 1 618 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 115e rang dans le département du Gard, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 2,64 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte chute en 2 ans à Courry. Le loyer moyen est passé de 12 €/m² par mois à 10 €/m² par mois, pendant que le prix au m² moyen baissait de 19,02 %.
Cependant, si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2021, on dénombrait 19,3 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 5 % du parc immobilier.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment sa situation démographique et son offre éducative, mais aussi les taux d'intérêt ou les perspectives à moyen ou long terme. Avec son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Courry sur le plan de l'investissement immobilier.