Prix du m² à
Molières-sur-Cèze (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Molières-sur-Cèze et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 773 €/m²
1 071 €/m² 2 685 €/m²
Appartement
890 €/m²
657 €/m² 1 282 €/m²
Appartement
9 €/m²
6 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Molières-sur-Cèze n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté sur les 5 dernières années, passant de 891 € en 2018 à 1 453 € en 2023, néanmoins sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec + 17,65 % depuis 2 ans. Dans le département du Gard, cette localité occupait le 173e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 14,71 % sur 2 ans.
Molières-sur-Cèze relève du Gard (30), en Occitanie. En 2021, la municipalité comptabilisait 1 197 habitants. À l'échelle du département du Gard, cette localité figurait donc au 123e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires représentaient 47,8 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 58,7 % d'appartements, contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 37 %. La moyenne d'âge de ses habitants est de 51 ans.
Maison
53%
Appartement
47%
Locataire
58%
Propriétaire
42%
L'immobilier de Molières-sur-Cèze est en bonne santé. Sur 2022, 33 biens ont été vendus, soit 6 ventes de plus qu'en 2020.
En 2022, à Molières-sur-Cèze, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait osciller entre 541 et 2 759 €/m². En moyenne, il était de 1 249,54 €/m². Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation en 4 ans, passant de 891 € en 2018 à 1 250 € en 2022, néanmoins son accroissement tend à se modérer, avec une progression de 3,48 % entre 2020 et 2022.
En 2022, le prix moyen d'une maison à vendre dans la municipalité s'élevait à 1 554,25 €/m², et variait de 760 à 2 759 €/m². Au niveau du département du Gard, cette localité occupait ainsi le 245e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
En ce qui concerne les appartements à vendre au sein de la ville, leur prix moyen au m² était de 944,83 €. Il pouvait fluctuer entre 541 et 1 456 €. Le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 752 € en 2018 à 742 € en 2020, puis à 945 € en 2022.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 954 euros à Molières-sur-Cèze, ou 477 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Gard (30)
1 325 €/m²
710 €/m²
2 901
Gard (30)
1 923 €/m²
0 €/m²
2 065
Gard (30)
1 531 €/m²
779 €/m²
840
Gard (30)
1 586 €/m²
823 €/m²
874
Gard (30)
2 111 €/m²
1 043 €/m²
3 197
Gard (30)
1 552 €/m²
484 €/m²
684
Le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
68 507€
66 138€ d’achat
2 369€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'un appartement de 70 m² à Molières-sur-Cèze représente 68 507 euros, dont en moyenne 66 138 € pour l'acquisition du bien, auxquels s'ajouteront 2 369 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 528 € d'émoluments du notaire, 481 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
71 926€
66 138€ d’achat
5 788€ de frais
Si vous comptez acquérir un appartement de 3 pièces ancien, tablez sur un investissement global de 71 926 euros. En dehors des 66 138 euros pour le bien en lui-même, vous devrez prévoir des frais de notaire de 5 788 euros. Les impôts constituent 3 900 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 528 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
50 050€
de budget
Environ 954€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvel appartement à Molières-sur-Cèze représentera une enveloppe d'environ 70 000 euros. Cette somme se situera plutôt autour de 50 050 € pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Molières-sur-Cèze n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté sur les 5 dernières années, passant de 891 € en 2018 à 1 453 € en 2023, néanmoins sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec + 17,65 % depuis 2 ans. Dans le département du Gard, cette localité occupait le 173e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 14,71 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué en l'espace de 2 ans. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu une forte inflation, passant de 1 250 € à 1 383 €.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Molières-sur-Cèze, sachez qu'on notait 52 % de locataires en 2021. Par ailleurs, le parc immobilier était composé à 58,7 % d'appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux éléments : taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité de Molières-sur-Cèze du point de vue de l'investissement immobilier.