Prix du m² à
Meyreuil (13)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Meyreuil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 725 €/m²
3 628 €/m² 7 571 €/m²
Appartement
4 143 €/m²
3 146 €/m² 5 160 €/m²
Maison
23 €/m²
17 €/m² 31 €/m²
Appartement
19 €/m²
14 €/m² 28 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
82 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Meyreuil se remet à baisser. Le prix au m² moyen a légèrement chuté en 2 ans, passant de 4 582 € en 2022 à 4 518 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département des Bouches-du-Rhône, cette municipalité figurait en 119e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 2,27 % sur 2 ans.
Située dans la métropole d'Aix-Marseille-Provence, Meyreuil est une localité du département des Bouches-du-Rhône, et relève de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population se chiffrait à 5 935 habitants en 2021. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi le 68e rang au sein des municipalités du département des Bouches-du-Rhône. On dénombrait 65,4 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 79,8 % de maisons, contrairement au reste du département, où ce taux n'était que de 36,8 %. La population a une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
Avec 59 biens vendus sur 2023 (soit autant de ventes qu'il y a 2 ans) on peut considérer que le marché de l'immobilier meyreuilais est parfaitement stable.
Les biens à vendre à Meyreuil avaient une valeur foncière qui variait entre 2 562 et 7 379 €/m² en 2023, et qui s'élevait à 4 626,67 €/m² en moyenne. En termes de valeur foncière, cette localité occupait donc la 30e position parmi les municipalités du département des Bouches-du-Rhône.
Au sein de la ville, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 4 640,25 €/m². Il pouvait osciller de 2 562 à 7 379 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est fortement accru ces 5 dernières années, passant de 4 102 € en 2018 à 4 640 € en 2023, cependant son accroissement tend à ralentir, avec 1,13 % d'augmentation depuis 2021.
En ce qui concerne les appartements à vendre au niveau de la municipalité, leur prix au m² pouvait fluctuer entre 3 669 et 5 963 €. Il était en moyenne de 4 613,08 €. Le prix moyen au m² d'un appartement a enregistré une légère diminution depuis 2 ans, avec un recul de 0,11 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 1 994 euros à Meyreuil, ou 997 € pour un emménagement en milieu d'année.
Bouches-du-Rhône (13)
6 348 €/m²
6 024 €/m²
142 668
Bouches-du-Rhône (13)
5 840 €/m²
0 €/m²
578
Bouches-du-Rhône (13)
4 564 €/m²
5 575 €/m²
2 172
Bouches-du-Rhône (13)
4 525 €/m²
3 625 €/m²
9 756
Bouches-du-Rhône (13)
4 078 €/m²
3 641 €/m²
19 749
Bouches-du-Rhône (13)
7 921 €/m²
6 604 €/m²
2 376
Le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
566 685€
556 830€ d’achat
9 855€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 120 m² à Meyreuil se chiffre autour de 566 685 €, incluant 556 830 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter 9 855 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 4 046 € d'impôts et 4 449 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
595 471€
556 830€ d’achat
38 641€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 595 471 euros. Prévoyez en effet 556 830 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 38 641 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 32 832 €, et les émoluments du notaire 4 449 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 994€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer un relooking des 6 pièces de votre maison à Meyreuil, les travaux vous reviendront à environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Meyreuil se remet à baisser. Le prix au m² moyen a légèrement chuté en 2 ans, passant de 4 582 € en 2022 à 4 518 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département des Bouches-du-Rhône, cette municipalité figurait en 119e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 2,27 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen a légèrement décru, passant de 4 582 € à 4 518 €. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une hausse de 5,56 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Meyreuil, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 34,6 % des habitants, et que les appartements constituaient 19,6 % des logements.
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