Prix du m² à
Meyrié (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Meyrié et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 062 €/m²
2 705 €/m² 3 385 €/m²
Appartement
2 615 €/m²
2 569 €/m² 3 506 €/m²
Maison
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Appartement
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Meyrié repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une réduction de 8,27 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Dans le département de l'Isère, cette localité figurait en 284e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 0,19 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 156 m2
Meyrié
Meyrié est localisée dans l'agglomération de Bourgoin-Jallieu. Elle est une municipalité du département de l'Isère (38), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la localité dénombrait 1 067 habitants, ce qui la place à la 253e position parmi les localités du département de l'Isère. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,3 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (90,4 %), contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 48,8 % des logements disponibles. L'âge moyen de sa population s'élève à 43 ans.
Maison
53%
Appartement
47%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Sur 2023, 11 biens ont été vendus, soit -2 ventes comparé à 2021. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Meyrié.
En 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre à Meyrié atteignait en moyenne 3 094 €/m². Elle variait de 2 934 à 4 184 €/m². Le prix moyen a connu une forte croissance entre 2018 et 2023, avec 23,51 % de hausse depuis 5 ans, néanmoins sa progression tend à décélérer, avec un accroissement de 0,62 % en 2 ans.
Au niveau de la municipalité, les maisons se vendaient à un prix au m² qui pouvait osciller entre 2 934 et 3 868 € en 2023. En moyenne, il s'élevait à 3 226,08 €. En termes de valeur foncière, cette ville se plaçait ainsi à la 61e position au sein du département de l'Isère.
À Meyrié, la taxe foncière moyenne atteignait 905 €. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata à régler était alors de 452 euros.
Isère (38)
2 667 €/m²
3 272 €/m²
27 502
Isère (38)
2 325 €/m²
1 945 €/m²
987
Isère (38)
3 171 €/m²
0 €/m²
1 704
Isère (38)
2 055 €/m²
2 323 €/m²
2 536
Isère (38)
2 251 €/m²
0 €/m²
993
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique chiffre à retenir lors d'un achat immobilier. Votre budget doit aussi prévoir les frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
394 396€
387 130€ d’achat
7 266€ de frais
À Meyrié, comptez un coût global de 394 396 € si vous comptez acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés. Tablez en effet sur 387 130 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 7 266 €. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 3 093 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 2 813 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
414 410€
387 130€ d’achat
27 280€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 414 410 euros : 387 130 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent environ 27 280 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 22 826 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 3 093 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 905€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Meyrié. Une enveloppe d'environ 28 800 € devrait suffire pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Meyrié repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une réduction de 8,27 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Dans le département de l'Isère, cette localité figurait en 284e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 0,19 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² est passé de 3 106 € en 2022 à 2 849 € en 2024. Quant au loyer moyen, il s'est accru de 8,33 %.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Meyrié ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 9,4 % du parc immobilier, et que les locataires constituaient 15,2 % des habitants.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Pour cela, sa situation économique, sa qualité de vie ou encore son offre sanitaire ne sont que quelques uns des facteurs à considérer. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Meyrié du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !