Prix du m² à
Mézilhac (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mézilhac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 558 €/m²
1 094 €/m² 1 621 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Mézilhac augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 322 €/m² en 2018 à 1 239 €/m² en 2019, puis à 1 846 €/m² en 2021. Au sein du département de l'Ardèche, cette localité occupait le 45e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 9,2 % sur 2 ans.
Mézilhac est située en Ardèche, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la localité dénombrait 97 habitants, ce qui la place en 278e position dans le département de l'Ardèche. On comptabilisait 81,1 % de propriétaires. Les maisons constituaient 85,4 % des logements, autrement dit une grande majorité du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 74,7 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de sa population atteint 54 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Mézilhac. En effet, avec 6 biens vendus sur 2019, cela représente 4 ventes de plus qu'en 2017.
Les biens à vendre à Mézilhac avaient un prix au m² qui fluctuait de 1 035 à 1 709 € en 2019, et qui s'élevait à 1 239,17 € en moyenne. Le prix au m² moyen a connu une baisse de 6,28 % entre 2018 et 2019.
En 2019, le prix moyen d'une maison à vendre au sein de la municipalité atteignait 1 239,17 €/m². Il pouvait varier entre 1 035 et 1 709 €/m². Parmi les localités du département de l'Ardèche, cette ville occupait ainsi le 156e rang en termes de valeur foncière.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 226 € à Mézilhac. En revanche, si vous emménagiez en milieu d'année le prorata temporis à régler était de 113 euros.
Ardèche (07)
1 857 €/m²
1 354 €/m²
545
Ardèche (07)
1 695 €/m²
0 €/m²
216
Ardèche (07)
1 899 €/m²
0 €/m²
292
Ardèche (07)
762 €/m²
0 €/m²
74
Ardèche (07)
1 429 €/m²
0 €/m²
112
Ardèche (07)
0 €/m²
0 €/m²
43
Ardèche (07)
1 678 €/m²
0 €/m²
313
Ardèche (07)
1 482 €/m²
0 €/m²
99
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
114 586€
111 525€ d’achat
3 061€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 90 m² dans le neuf à Mézilhac, comptez 114 586 euros d'investissement, répartis entre 111 525 € pour l'achat de votre bien, ainsi que 3 061 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 891 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 810 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
120 352€
111 525€ d’achat
8 827€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 120 352 euros, comprenant 111 525 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 8 827 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 891 € d'émoluments du notaire, 6 576 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 226€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Mézilhac représentera un budget d'environ 108 000 €. Une enveloppe d'environ 21 600 euros devrait être suffisante pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Mézilhac augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 322 €/m² en 2018 à 1 239 €/m² en 2019, puis à 1 846 €/m² en 2021. Au sein du département de l'Ardèche, cette localité occupait le 45e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 9,2 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Mézilhac, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 18,9 % des habitants. De plus, 14 % des logements étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, un certain nombre de paramètres doivent être considérés, notamment la dynamique du marché, les taux d'intérêt ou encore les perspectives à moyen ou long terme. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Mézilhac !