Prix du m² à
Mézin (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mézin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
959 €/m²
368 €/m² 1 580 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Mézin repartent à la baisse. Le prix au m² moyen s'est légèrement réduit en 2 ans, passant de 921 € en 2022 à 898 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département du Lot-et-Garonne, cette municipalité occupait le 276e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 3,45 % sur 2 ans.
Mézin est une municipalité du Lot-et-Garonne (47), et dépend de la région Nouvelle Aquitaine. Sa population totale était de 1 460 habitants en 2021, ce qui la place au 44e rang au niveau du département du Lot-et-Garonne. 64,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 84,2 % de maisons, un pourcentage légèrement plus élevé que celui du département où ce taux atteignait 79,5 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 50 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Avec 12 biens vendus sur 2024 (soit 4 ventes de moins qu'en 2022) on peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Mézin.
Les biens à vendre à Mézin avaient un prix au m² qui fluctuait entre 253 et 1 902 € en 2024, et qui s'élevait à 897,67 € en moyenne. Le prix moyen au m² a enregistré une légère diminution en l'espace de 2 ans, passant de 921 € en 2022 à 898 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018.
En 2024, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 983,25 € au niveau de la municipalité, et pouvait varier de 253 à 1 902 €. Cette ville avait ainsi la valeur foncière la moins haute du département du Lot-et-Garonne.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 888 € à Mézin, ou 444 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Lot-et-Garonne (47)
0 €/m²
0 €/m²
218
Gers (32)
1 379 €/m²
0 €/m²
269
Lot-et-Garonne (47)
0 €/m²
0 €/m²
215
Lot-et-Garonne (47)
2 329 €/m²
0 €/m²
378
Lot-et-Garonne (47)
1 492 €/m²
0 €/m²
735
Lot-et-Garonne (47)
2 428 €/m²
0 €/m²
253
Lot-et-Garonne (47)
1 373 €/m²
0 €/m²
598
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Des dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou encore les frais de notaire doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
121 150€
117 990€ d’achat
3 160€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Mézin nécessite un investissement global d'environ 121 150 €, répartis entre 117 990 euros pour l'acquisition du bien, auxquels se rajouteront 3 160 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 943 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 857 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
127 250€
117 990€ d’achat
9 260€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² s'élève à 127 250 euros. Ce montant inclut 117 990 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 9 260 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 6 957 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. 943 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 888€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de refaire à neuf votre maison de 120 m² à Mézin ? Vous devez dans ce cas compter un budget d'environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mézin repartent à la baisse. Le prix au m² moyen s'est légèrement réduit en 2 ans, passant de 921 € en 2022 à 898 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département du Lot-et-Garonne, cette municipalité occupait le 276e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 3,45 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² a légèrement diminué, passant de 921 € à 898 €. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte chute, avec -14,29 %.
Toutefois, si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Mézin, sachez que le parc immobilier était composé à 14,8 % d'appartements en 2021, et qu'on dénombrait 35,7 % de locataires.
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