Prix du m² à
Réaup-Lisse (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Réaup-Lisse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 373 €/m²
877 €/m² 2 282 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Réaup-Lisse chute de nouveau. Le prix moyen a chuté de 6,43 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 256e position au sein des municipalités du département du Lot-et-Garonne, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 12,73 % sur 2 ans.
Située dans le département du Lot-et-Garonne, Réaup-Lisse relève de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population se chiffrait à 598 habitants, ce qui la place à la 113e position parmi les municipalités du département du Lot-et-Garonne. Les propriétaires constituaient 86,9 % des habitants. Les maisons représentaient 98 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des logements, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 79,5 % des habitations disponibles. Sa population est âgée en moyenne de 47 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est plutôt stable à Réaup-Lisse, avec sur 2023 6 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
Les biens à vendre à Réaup-Lisse avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 756 et 2 782 €/m² en 2023. En moyenne, elle était de 1 709,83 €/m². Au sein des municipalités du département du Lot-et-Garonne, cette localité figurait ainsi au 46e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
À l'échelle de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 709,83 €/m² en 2023, et celui-ci variait de 756 à 2 782 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 1 162 € en 2018 à 1 710 € en 2023, et son augmentation tend à s'intensifier avec 43,22 % de hausse ces 2 dernières années.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Réaup-Lisse, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 296 €, contre 593 euros pour une année complète.
Lot-et-Garonne (47)
0 €/m²
0 €/m²
218
Landes (40)
590 €/m²
0 €/m²
73
Lot-et-Garonne (47)
1 244 €/m²
1 575 €/m²
1 495
Lot-et-Garonne (47)
0 €/m²
0 €/m²
39
Lot-et-Garonne (47)
1 283 €/m²
0 €/m²
286
Lot-et-Garonne (47)
959 €/m²
0 €/m²
1 589
Lot-et-Garonne (47)
1 484 €/m²
1 321 €/m²
6 969
Lot-et-Garonne (47)
2 428 €/m²
0 €/m²
253
Lot-et-Garonne (47)
1 272 €/m²
0 €/m²
672
Le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier engendre des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
157 593€
153 885€ d’achat
3 708€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés à Réaup-Lisse représente 157 593 €. En dehors des 153 885 euros requis pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire de 3 708 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 230 €, les taxes pour 1 118 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
165 548€
153 885€ d’achat
11 663€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devez compter un investissement total de 165 548 euros, dont 153 885 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 11 663 euros, qui se divisent en 9 074 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 230 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 593€ d’impôts locaux
Si les 90 m² de votre maison à Réaup-Lisse ont besoin d'une rénovation légère, comptez une enveloppe d'environ 44 100 € pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Réaup-Lisse chute de nouveau. Le prix moyen a chuté de 6,43 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 256e position au sein des municipalités du département du Lot-et-Garonne, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 12,73 % sur 2 ans.
Entre 2018 et 2020, le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance, passant de 1 162 € à 1 385 €. Le loyer moyen au m², quant à lui, a fortement décru, avec -30 %.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Réaup-Lisse ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 12,4 % de locataires, et que les appartements représentaient 1 % des habitations.
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