Prix du m² à
Pouillon (40)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pouillon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 915 €/m²
1 272 €/m² 2 692 €/m²
Appartement
2 125 €/m²
2 125 €/m² 2 125 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 16 €/m²
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
L'immobilier à Pouillon décroît de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une chute de 7,71 % entre 2023 et 2025, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 208e position au sein du département des Landes, le prix moyen dans le département n'ayant décru que de 0,32 % sur 2 ans.
Maison
7 pièces 226 m2
Pouillon
Pouillon se trouve dans les Landes. Elle est une localité de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, la municipalité dénombrait 3 128 habitants, ce qui la place en 28e position parmi les localités du département des Landes. On remarquait 72,2 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 89,8 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 72,5 % du parc immobilier. La moyenne d'âge de sa population atteint 48 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Pouillon connaît un ralentissement. En effet, avec 10 biens vendus sur 2024, on observe -19 ventes par rapport 2022.
Les biens à vendre à Pouillon avaient un prix au m² qui variait de 1 124 à 2 674 € en 2024. En moyenne, il s'élevait à 1 954,04 €. Le prix diffère selon son nombre de pièces : un F5+ vaut en moyenne 1 475,88 €/m², et un F4 2 624,84 €/m².
Dans la municipalité, une maison se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 851,42 €/m² en 2024. Elle pouvait fluctuer entre 1 124 et 2 674 €/m². Au niveau du département des Landes, cette ville se plaçait ainsi en 65e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Pour un emménagement en juin à Pouillon, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 339 €, contre 679 euros pour une année complète.
Landes (40)
2 833 €/m²
3 073 €/m²
525
Landes (40)
2 764 €/m²
0 €/m²
769
Landes (40)
2 118 €/m²
0 €/m²
814
Landes (40)
1 579 €/m²
0 €/m²
685
Landes (40)
2 093 €/m²
0 €/m²
515
Landes (40)
1 744 €/m²
2 156 €/m²
1 421
Landes (40)
1 552 €/m²
2 184 €/m²
1 035
Landes (40)
1 505 €/m²
707 €/m²
766
Landes (40)
2 565 €/m²
0 €/m²
1 558
Soyez conscients que le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
226 919€
222 170€ d’achat
4 749€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Pouillon vous demandera un investissement global d'environ 226 919 euros, incluant 222 170 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 4 749 € de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 1 775 € d'émoluments du notaire et 1 614 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
238 405€
222 170€ d’achat
16 235€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés est de 238 405 euros. Aux 222 170 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter des frais de notaire de 16 235 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 13 100 €, et les émoluments du notaire 1 775 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 679€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Pouillon représentera une enveloppe d'environ 103 200 €. Pour une rénovation légère, comptez plutôt 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pouillon décroît de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une chute de 7,71 % entre 2023 et 2025, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 208e position au sein du département des Landes, le prix moyen dans le département n'ayant décru que de 0,32 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer au m² moyen a connu une forte hausse, avec + 37,5 %. Le prix moyen au m², quant à lui, a fortement chuté, passant de 2 177 € à 1 954 €.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Pouillon, sachez qu'on comptait en 2021 27,7 % de locataires. De plus, 9,5 % des logements étaient des appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Les taux d'intérêt, la législation ou encore les perspectives à long ou moyen terme ne sont que quelques uns des éléments à avoir en tête. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Pouillon en termes d'investissement immobilier.