Prix du m² à
Mirabeau (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mirabeau et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 875 €/m²
2 627 €/m² 4 125 €/m²
Appartement
1 975 €/m²
1 975 €/m² 1 975 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
13 €/m²
10 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
L'immobilier à Mirabeau se remet à diminuer. Le prix au m² moyen a décru de 5,96 % entre 2023 et 2025, mais reste plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 102e rang dans le département du Vaucluse, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 0,49 % sur 2 ans.
Appartement
2 pièces 30,34 m2
Mirabeau
Mirabeau est située dans le département du Vaucluse. Elle dépend de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. On chiffrait à 1 419 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 69e position au niveau du département du Vaucluse. On notait 78,3 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,6 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 63,9 %. On y observe une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
62%
Appartement
38%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Mirabeau. En effet, avec 12 biens vendus sur 2024, cela représente 7 ventes de moins qu'en 2022.
Les biens de Mirabeau se vendaient pour un prix qui variait entre 1 621 et 4 363 €/m² en 2024, et qui atteignait en moyenne 2 842,67 €/m². À l'échelle du département du Vaucluse, cette localité figurait ainsi en 45e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Au sein de la municipalité, en 2024, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 3 146,17 €, et celui-ci pouvait osciller de 1 621 à 4 363 €. Le prix moyen d'une maison s'est fortement accru en 6 ans, passant de 2 708 €/m² en 2018 à 3 146 €/m² en 2024, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec 6,28 % de hausse entre 2022 et 2024.
À Mirabeau, les impôts locaux moyens s'élevaient à 913 euros, soit un prorata de 456 € si vous achetiez en juin.
Vaucluse (84)
2 711 €/m²
0 €/m²
1 142
Vaucluse (84)
3 332 €/m²
0 €/m²
1 252
Bouches-du-Rhône (13)
3 127 €/m²
2 566 €/m²
4 393
Vaucluse (84)
3 018 €/m²
2 525 €/m²
4 196
Vaucluse (84)
3 591 €/m²
3 254 €/m²
19 645
Bouches-du-Rhône (13)
3 606 €/m²
1 738 €/m²
841
En plus du prix de vente de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
384 660€
377 540€ d’achat
7 120€ de frais
À Mirabeau, comptez un investissement global de 384 660 € pour acquérir une maison neuve de 6 pièces, incluant 377 540 euros pour l'achat du bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 7 120 €, dont 1 360 € de frais de débours, 3 017 € d'émoluments du notaire et 2 743 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
404 177€
377 540€ d’achat
26 637€ de frais
Comptez 404 177 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 m². Comptez en effet 377 540 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 26 637 euros. Cette somme se divise en 22 261 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 3 017 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 913€ d’impôts locaux
Vous souhaitez mettre au goût du jour votre maison de 6 pièces à Mirabeau ? Vous devez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mirabeau se remet à diminuer. Le prix au m² moyen a décru de 5,96 % entre 2023 et 2025, mais reste plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 102e rang dans le département du Vaucluse, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 0,49 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est passé de 14 €/mois en 2022 à 15 €/mois en 2024. Le prix au m² moyen, de son côté, a légèrement chuté, avec une chute de 3,76 %.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Mirabeau, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 10 % des habitations. Par ailleurs, les locataires constituaient 21,5 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, la santé de son marché et sa situation économique, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la législation ne sont que quelques uns des critères à prendre en compte. Si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Mirabeau, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !