Prix du m² à
Misy-sur-Yonne (77)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Misy-sur-Yonne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 030 €/m²
1 096 €/m² 4 679 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Misy-sur-Yonne poursuit son accroissement. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 3 ans, passant de 1 699 € en 2018 à 1 987 € en 2021, et sa croissance tend à s'amplifier avec + 16,47 % entre 2019 et 2021. Au sein des localités du département de la Seine-et-Marne, cette municipalité se classait en 206e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 11,91 % sur 2 ans.
Misy-sur-Yonne se situe en Seine-et-Marne, et compte parmi les localités de la région Île-de-France. En 2021, la municipalité affichait une population de 868 habitants, ce qui la place à la 245e position dans le département de la Seine-et-Marne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,3 %). Les maisons constituaient 95,3 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 56,1 %. Sa population est en moyenne âgée de 41 ans.
Maison
53%
Appartement
47%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier subit un ralentissement à Misy-sur-Yonne puisqu'on compte 6 biens vendus sur 2024, soit 10 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, les biens à vendre à Misy-sur-Yonne avaient un prix moyen au m² de 1 875,67 €, et celui-ci variait de 919 à 5 284 €. Parmi les localités du département de la Seine-et-Marne, cette municipalité occupait donc la 191e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2024, les maisons de la ville se vendaient à un prix au m² qui pouvait osciller entre 919 et 5 284 €. Il s'élevait en moyenne à 1 875,67 €. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte réduction en 2 ans, avec un recul de 12,46 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018.
À Misy-sur-Yonne, la taxe foncière moyenne atteignait 725 euros, soit un prorata de 362 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Seine-et-Marne (77)
1 969 €/m²
0 €/m²
151
Seine-et-Marne (77)
1 667 €/m²
0 €/m²
154
Seine-et-Marne (77)
0 €/m²
0 €/m²
231
Seine-et-Marne (77)
2 303 €/m²
2 171 €/m²
1 697
Yonne (89)
2 062 €/m²
1 438 €/m²
1 854
Yonne (89)
1 773 €/m²
2 593 €/m²
3 423
Yonne (89)
1 720 €/m²
0 €/m²
1 448
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
229 874€
225 080€ d’achat
4 794€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Misy-sur-Yonne nécessite un investissement total d'environ 229 874 euros : 225 080 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 4 794 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 798 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 635 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
241 510€
225 080€ d’achat
16 430€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 m² ancienne, vous devrez tabler sur un investissement global de 241 510 euros, dont 225 080 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 16 430 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 1 798 € d'émoluments du notaire et 13 271 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 725€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Misy-sur-Yonne a besoin d'un relooking, vous devez compter une enveloppe d'environ 28 800 € pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Misy-sur-Yonne poursuit son accroissement. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 3 ans, passant de 1 699 € en 2018 à 1 987 € en 2021, et sa croissance tend à s'amplifier avec + 16,47 % entre 2019 et 2021. Au sein des localités du département de la Seine-et-Marne, cette municipalité se classait en 206e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 11,91 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une augmentation de 5,54 % depuis 2021. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte inflation, passant de 9 €/mois à 11 €/mois.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Misy-sur-Yonne ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 2,5 % des habitations, et qu'on comptabilisait 14,7 % de locataires.
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