Prix du m² à
Moissac-Bellevue (83)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moissac-Bellevue et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 167 €/m²
1 915 €/m² 4 413 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Moissac-Bellevue chutent de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement diminué en l'espace de 2 ans, avec 0,94 % de diminution depuis 2 ans, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département du Var, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 17,35 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 133 m2
Moissac-Bellevue
Maison
5 pièces 388 m2
Moissac-Bellevue
Maison
3 pièces 75 m2
Moissac-Bellevue
Moissac-Bellevue est localisée dans l'agglomération de Régusse. Elle est une municipalité du département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. On chiffrait à 303 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place en 136e position au niveau du département du Var. 82,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97 %), contrairement au reste du département, où ce taux ne s'élevait qu'à 46,4 %. L'âge moyen de la population est de 59 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier moissacais subit un ralentissement. Sur 2023, 7 biens ont été vendus, soit 6 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, le prix d'un bien à vendre à Moissac-Bellevue pouvait fluctuer de 1 637 à 4 336 €/m². Il atteignait 2 750,5 €/m² en moyenne. Le prix moyen s'est légèrement réduit ces 2 dernières années, avec un recul de 0,94 % depuis 2 ans, mais reste un peu plus élevé qu'il y a 5 ans.
Au sein de la localité, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 2 751,92 € en 2023, et variait entre 1 637 et 4 336 €. Au niveau du département du Var, cette ville se trouvait ainsi au 117e rang concernant la valeur foncière.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 760 euros à Moissac-Bellevue, ou 380 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Var (83)
3 566 €/m²
1 839 €/m²
2 134
Var (83)
2 905 €/m²
5 000 €/m²
316
Var (83)
2 489 €/m²
3 139 €/m²
475
Var (83)
3 001 €/m²
1 437 €/m²
2 512
Var (83)
0 €/m²
0 €/m²
10
Soyez conscients que le prix de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à prendre en compte. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
336 628€
330 230€ d’achat
6 398€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Moissac-Bellevue représente 336 628 € : 330 230 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 6 398 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 2 639 € d'émoluments du notaire et 2 399 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
353 700€
330 230€ d’achat
23 470€ de frais
Vous devez prévoir 353 700 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont 330 230 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 23 470 euros, qui se partagent en 2 639 € d'émoluments du notaire, 19 471 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 760€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Moissac-Bellevue représentera une enveloppe d'environ 58 800 €. Ce montant se situera plutôt autour de 103 200 euros pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Moissac-Bellevue chutent de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement diminué en l'espace de 2 ans, avec 0,94 % de diminution depuis 2 ans, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département du Var, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 17,35 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a décru de 8,33 % entre 2022 et 2024. Quant au prix moyen, il est passé de 3 011 €/m² à 3 293 €/m².
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Moissac-Bellevue, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 17,1 % des habitants, et que les appartements représentaient 2,4 % du parc immobilier.
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