Prix du m² à
Régusse (83)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Régusse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 001 €/m²
1 910 €/m² 3 985 €/m²
Appartement
1 437 €/m²
1 437 €/m² 1 437 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Régusse n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec + 31,53 % en 6 ans, néanmoins sa hausse tend à s'atténuer, avec un accroissement de 2,6 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 116e rang parmi les villes du département du Var, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 3,98 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 114 m2
Régusse
Située dans le département du Var (83), Régusse fait partie de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, la municipalité dénombrait 2 483 habitants. Parmi les localités du département du Var, cette localité figurait donc au 84e rang en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85,1 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 94,7 % de maisons, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 46,4 %. Sa population a un âge moyen de 53 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier de Régusse se porte très bien, avec sur 2019 56 biens vendus, soit +250 % en l'espace de 2 ans.
En 2019, les biens à vendre à Régusse avaient un prix moyen au m² de 2 453,79 €. Il oscillait de 1 326 à 3 379 €. Le prix au m² moyen a augmenté en 1 an. Ce dernier est passé de 2 252 € en 2018 à 2 454 € en 2019.
Dans la municipalité, en 2019, les maisons se vendaient à une valeur foncière qui pouvait varier entre 1 358 et 3 330 €/m², et qui était en moyenne de 2 448 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait ainsi le 107e rang au sein des municipalités du département du Var.
Concernant les appartements à vendre à l'échelle de la ville, leur prix au m² pouvait fluctuer de 1 326 à 3 379 €. En moyenne, il s'élevait à 2 459,58 €. En ce qui concerne la valeur foncière, Régusse figurait donc à la 56e position dans le département du Var.
À Régusse, le montant moyen des impôts locaux atteignait 657 euros. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 328 €.
Var (83)
2 543 €/m²
0 €/m²
326
Var (83)
1 667 €/m²
0 €/m²
221
Var (83)
2 905 €/m²
5 000 €/m²
316
Var (83)
2 489 €/m²
3 139 €/m²
475
Var (83)
3 167 €/m²
0 €/m²
296
Var (83)
1 812 €/m²
0 €/m²
571
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 129 €/m²
0 €/m²
437
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 046 €/m²
0 €/m²
94
Le prix de votre bien n'est pas l'unique chiffre à considérer. Des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
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Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
225 041€
220 320€ d’achat
4 721€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Régusse vous demandera un investissement total d'environ 225 041 euros. En plus des 220 320 € nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur des frais de notaire de 4 721 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 601 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 1 760 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
236 431€
220 320€ d’achat
16 111€ de frais
Prévoyez 236 431 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 90 m² : 220 320 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 16 111 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 12 991 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 760 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 657€ d’impôts locaux
Si votre maison de 90 mètres carrés à Régusse a besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Régusse n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec + 31,53 % en 6 ans, néanmoins sa hausse tend à s'atténuer, avec un accroissement de 2,6 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 116e rang parmi les villes du département du Var, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 3,98 % sur 2 ans.
Le prix moyen s'est légèrement accru en l'espace de 2 ans, avec + 2,6 % entre 2022 et 2024. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte baisse, passant de 13 €/mois à 11 €/mois.
Vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Régusse ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 4,3 % des domiciles, et que les locataires représentaient 14,9 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier exige une bonne connaissance du terrain et une compréhension d'éléments très divers. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Régusse.